Представеният имот е едностаен апартамент, разположен в живописния град Пула, на полуостров Истрия. Площта на апартамента е 35 квадратни метра и включва практично разпределение с кухненски бокс, дневна и баня. Допълнителна атракция е просторната галерия, която позволява допълнително използване на площта. Сградата, в която има три апартамента, разполага с общ двор и стопанско помещение, което осигурява на всеки от обитателите достъп до функционално общо пространство.
Апартаментът е идеално предложение за инвестиция или като уютно жилище за живеене. Локацията позволява бърз достъп до центъра на града и всички удобства, които предлага Пула. Съществува възможност за ползване на паркинг срещу сградата, което значително подобрява комфорта на живущите, въпреки че не е включен в цената на имота. Благодарение на добре обмисленото разпределение имотът предлага много възможности за аранжиране според индивидуалните нужди на бъдещите собственици.
Поради своя характер и местоположение апартаментът може да отговори на очакванията както на самотни хора, двойки, така и на тези, които търсят пространство за времето на летните си почивки. Това е място, където ежедневният комфорт се съчетава с близостта до атрактивни места и атмосферата на южна Хърватия.
Този имот представлява функционален апартамент с една спалня и допълнителна галерия. В сградата има само три апартамента, което осигурява интимна атмосфера. Общият двор дава възможност за отдих и организиране на пространство на открито. За удобството на живущите допринася достъпът до стопанското помещение, полезно за съхранение. Паркингът се намира отсреща на улицата и е общодостъпен, макар да не е част от имота.
Пространството в апартамента е проектирано с мисъл за удобство и функционалност. Кухнята, свързана с дневната, представлява отворено пространство, идеално за ежедневна употреба. Галерията е място, което може да се използва като работен кът, допълнителна спалня или складово пространство според предпочитанията.
Състоянието на имота дава големи възможности за собствено оформление и модернизация, което позволява адаптиране на интериора към индивидуалния начин на живот. Апартаментът се намира в спокойна част на града, гарантираща комфорт при живеене, а същевременно близо до центъра осигурява всички необходими услуги и атракции.
Такъв имот е практично решение за хората, които ценят живота близо до морето, както и за инвеститори, търсещи атрактивни оферти на хърватския пазар.
Пула е един от най-красивите градове в Истрия и цяла Хърватия. Разположен на Адриатическо море, той впечатлява с богатата си история, култура и живописно крайбрежие. Градът е известен със своите добре запазени паметници, включително прочутия римски амфитеатър. Неговото атрактивно местоположение позволява интересни излети както в горите, така и до пясъчните плажове.
Град Пула е място, което съчетава удобството на ежедневния живот с уникалната атмосфера на летните курорти. Жителите на този район ценят спокойствието и сигурността, като същевременно имат лесен достъп до култура и развлечения. Регионът на Истрия се развива динамично, което създава отлични условия за инвеститори, търсещи атрактивни възможности на пазара на недвижими имоти.
Тази локация позволява едновременно да се наслаждавате на чара на средиземноморския начин на живот и да се възползвате от добре развита градска инфраструктура. Всеки, който реши да закупи апартамент в Пула, ще намери тук комфорт и много възможности за активна и приятна почивка.
Вземането на решение за покупка на недвижим имот в Хърватия изисква подкрепа от специалисти, които да помогнат за безпроблемното преминаване през целия процес. Комплексното обслужване включва не само консултации при избора, но и професионална оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Възможно е също така получаване на помощ при финансирането, което увеличава комфорта при покупката и минимизира риска.
Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с опита и ресурсите необходими за ефективното осъществяване на сделките. Индивидуализираният подход позволява разбиране нуждите на клиента и предлагане на решения, които най-добре отговарят на очакванията му. Благодарение на професионализма и вниманието към детайла всяка инвестиция протича гладко и без изненади.
Осигуряването на най-високо качество обслужване и пълна подкрепа във всеки етап правят покупката на недвижим имот в Пула процес приятен и сигурен. Това е идеална възможност да инвестирате в атрактивна локация и да намерите място за живот по южното крайбрежие на Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.