Бол е едно от най-очарователните места в Хърватия, което привлича туристи от цял свят. Точно тук се намира атрактивен апартамент с площ 31 м², който може да удовлетвори очакванията на хора, търсещи комфортно жилище край морето. Имотът е отлична оферта както за тези, които желаят да прекарват време в красива обстановка, така и за тези, които искат да инвестират във ваканционни имоти.
Апартаментът е проектиран с мисъл за функционалност и удобство. Светлите интериори и внимателно подбраните материали създават приятна атмосфера. Жилището се намира в спокойна зона, а същевременно близо до центъра на града, което осигурява достъп до всички удобства. Това място е идеално за сам човек или двойка, които ценят спокойствието и близостта до природата.
Струва си да се отбележи, че Бол е известен с красивите си плажове и кристално чистата вода на Адриатика. Апартаментът представлява отлична отправна точка за разглеждане на остров Брач и ползване на местните културни и развлекателни атракции. Това е също така място с голям потенциал за сезонно отдаване под наем.
Апартаментът има площ от 31 м² и се състои от една стая и една баня. Това е компактно решение за хора, които ценят простотата и функционалността. Жилището се намира в поддържан имот, който гарантира тишина и сигурност.
Апартаментът е готов за живеене или отдаване под наем без необходимост от допълнителни финансови вложения. Интериорът е обзаведен така, че максимално да използва наличното пространство. Големите прозорци осигуряват добро осветление през целия ден.
Достъпът до градската инфраструктура е много добър – магазини, ресторанти и спирки на обществения транспорт са на кратко разстояние. Имотът разполага също с удобен достъп до плажа и зони за отдих.
Поради това апартаментът е подходящ както като място за постоянно пребиваване по време на ваканции, така и като инвестиция за краткосрочно отдаване под наем.
Бол е популярно туристическо селище, разположено на остров Брач в Хърватия. Известен е предимно със своя прочут плаж Златни Рат – един от най-красивите в Адриатика. Градът предлага множество културни атракции и спортни възможности за посетители от всяка възраст.
Апартаментът е разположен така, че можете лесно да се възползвате от всички тези предимства без необходимост от дълги пътувания. Близостта до центъра на града позволява бърз достъп до магазини и услуги. В същото време районът остава спокоен и благоприятства почивката след ден, изпълнен с атракции.
Това местоположение прави имота с голям потенциал за повишаване на стойността му с увеличаването на популярността на туристическия регион Бол през следващите години.
Закупуването на апартамент в Бол е отлична инвестиция за хора, търсещи място за ваканция или инвестиция със стабилен потенциал за растеж на стойността. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ през целия процес на покупка на имот в Хърватия – от оценка до финализиране на сделката.
Екипът от специалисти осигурява подкрепа при подготовката на документи и ценови преговори. Професионалният подход на агенцията гарантира прозрачност на процедурите и сигурност при сделките дори за клиенти извън страната. Благодарение на това покупката става по-лесна и по-малко стресираща отколкото самостоятелното търсене на оферти в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.