Представеният имот е функционално студио с площ почти 30 квадратни метра. Намира се в модерен жилищно-офисен комплекс. Малкото пространство е проектирано така, че да осигури максимален комфорт и удобство. Основната част на апартамента е отворено пространство, обединяващо кухня, трапезария и дневна, което предоставя множество възможности за аранжиране.
Едно от ключовите предимства е просторната лоджия, която предлага морска гледка и може да бъде изцяло остъклена, осигурявайки допълнителна полезна площ. Санитарното помещение и антрето допълват цялостта, създавайки практично вътрешно пространство, подходящо както за един човек, така и като инвестиция за отдаване под наем.
Апартаментът се намира на един от по-високите етажи, което осигурява достатъчно дневна светлина и панорамни гледки. Сградата е оборудвана със система за сигурност, което увеличава усещането за комфорт на живущите. Локацията гарантира бърз достъп до центъра на града и множество търговски обекти.
Този модерен имот съчетава функционалност с естетика. Обмисленото разпределение на помещенията осигурява комфорт при ежедневна употреба. Интериорът се отличава със светли цветове и големи прозорци, които правят апартамента да изглежда по-просторен.
Апартаментът е отлична база за комфортен престой за хора, които ценят движението и градския живот. Той е също така атрактивно предложение за инвеститори, заинтересовани от краткосрочен или дългосрочен наем. Сградата, в която се намира, впечатлява с функционалност и естетика и осигурява удобен достъп до най-важните забележителности на града.
Отличната комуникация и близостта до зони за отдих правят тази оферта забележителна сред другите предложения в района. Високият стандарт и нестандартната гледка повишават престижa на цялата инвестиция. Разпределението позволява максимално използване на наличното пространство. Апартаментът изисква само основно обзавеждане, което позволява бързо нанасяне или започване на управление на отдаването под наем.
Сплит е един от най-важните градове в Хърватия, разположен край Адриатическо море. Неговите атмосферни улички и спиращи дъха гледки привличат любители на исторически забележителности и плажове. Локацията предлага изключителни условия както за живот, така и за отдих.
Градът съчетава богато културно наследство с модерна инфраструктура. Достъпът до ресторанти, магазини и бизнес център осигурява удобство както за жителите, така и за туристите. Спокойната морска обстановка представлява ценен контраст на интензивния градски живот.
Разположението на имота позволява да се наслаждавате на чара на града без необходимостта да се отказвате от личното пространство и спокойствието. Климатичните условия са благоприятни през по-голямата част от годината, което е допълнително предимство за хора, планиращи по-дълъг престой. Отличната инфраструктура и близостта до важни точки правят инвестицията стабилна и с потенциал за повишаване на стойността.
Апартаментът позволява не само да усетите морския климат, но и да се радвате на лесен достъп до градските удобства. Неговото местоположение насърчава активен начин на живот, предлагайки много възможности за отдих. Това е идеалното място за хора, които ценят комфорта и близостта до природата.
Интересът към закупуване на имот в оживения град изисква подкрепа от професионалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна грижа на всеки етап от сделката. Услугите включват оценка, подготовка на документи и ценови преговори, което позволява удобно и сигурно финализиране на покупката.
Сътрудничеството с опитен екип помага да се избегнат формални пропуски и ускорява целия процес. GoESTE залага на индивидуален подход, който подпомага адаптирането на офертата към очакванията на клиента. Пълната подкрепа във финансовото осигуряване и подготовката на презентацията на имота повишава комфорта и ефективността при инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.