Предлаганият имот е изключителен пентхаус, разположен в самото сърце на живописния град Пореч. Тази ексклузивна оферта съчетава пространство, функционалност и престижна локация. Пентхаусът се намира на втория етаж на модерна сграда, което осигурява комфорт и усещане за уединение. Интериорът на апартамента с площ от 174 м2 включва отворен хол, кухня и трапезария, които плавно се свързват с покритата тераса.
Допълнително предимство е огромната 182-метрова покривна тераса, която предлага ненадмината гледка към стария град и околностите. В апартамента има пет просторни спални, всяка със собствена баня, което осигурява удобство за всички обитатели. Модерните довършителни работи и големите прозорци правят интериора светъл и изключително привлекателен.
Този имот е идеално предложение както за хора, търсещи луксозен апартамент, така и за инвеститори, заинтересовани от престижен адрес в Хърватия. Високият стандарт и отличната локация създават уникална възможност за живот край морето сред историческа архитектура.
Описание на предлагания апартамент показва уютни и комфортни решения в рамките на просторна сграда. Сградата осигурява удобство на живот в самия център, като същевременно запазва уединението и уникалната гледка.
Общата площ на имота е 253 м2, от които 174 м2 са жилищна площ, включваща просторен хол с кухня и трапезария. На разположение е също покрита тераса с площ 30 м2 и впечатляваща покривна тераса с размери до 182 м2.
Проектът на апартамента предвижда просторни помещения и много удобна функционална схема. Отворените пространства свързват хола с трапезарията и кухнята, което насърчава семейните срещи и общуването. Всяка от петте спални разполага със собствена баня, осигурявайки комфорт и интимност за обитателите.
Значително предимство е покривната тераса, която предлага неограничени гледки. Нейната голяма площ улеснява организирането на срещи на открито или релакс под слънчевите лъчи. Покритата тераса позволява използването на пространството и през по-топлите сезони, като предпазва от прекомерно слънчево греене.
Инвестицията представлява отлично предложение за хора, търсещи луксозно жилище в сърцето на Пореч с възможност за пълноценно използване на външните пространства. Това е също така чудесна инвестиционна възможност в развиващ се морски град в Хърватия.
Пореч е един от най-известните градове в Истрия, разположен на западното крайбрежие на Хърватия. Градът впечатлява със своята богата история, забележителности и красиви пейзажи на Адриатическо море. Близостта до морето и добре развита инфраструктура привличат туристи и инвеститори от цял свят. Пореч съчетава традицията с модерността, създавайки благоприятни условия за живот и отдих.
Инвестирането в недвижими имоти в Пореч носи ползи поради нарастващия интерес към туристическия пазар и стабилния растеж на стойността на имотите. Подходящата комбинация от културни и природни атракции позволява активен и здравословен начин на живот през цялата година.
Градът остава идеално място за хора, които ценят близостта до морето и топлия климат. Комфортната инфраструктура и приятната среда благоприятстват както за почивка, така и за ежедневен живот. Инвестицията в този район е решение за години напред, даващо възможност да се възползвате от изключителните качества на региона.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексното обслужване на сделки за покупко-продажба на имоти. Осигурява пълен набор от услуги, включително оценки, професионална фотография, видео материали и професионална подготовка на офертата. Подпомага ценовите преговори и помага с формалностите, свързани с покупката, както и с евентуална финансова подкрепа.
Свързването с опитния екип осигурява подкрепа на всеки етап от процеса на покупка и достъп до уникални оферти за недвижими имоти. Подкрепата от специалисти позволява уверено вземане на инвестиционно решение и успешно преминаване през целия процес по придобиването на мечтания апартамент в очарователния Пореч.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.