Просторният апартамент, разположен на първия етаж на модерен блок в добре комуникиран квартал на Шибеник, представлява изключително предложение за семейства или за хора, които ценят комфорта и функционалността. Жилището с площ над 230 м² предлага добре организирано жизнено пространство, което благоприятства отдиха и ежедневието. Четирите спални позволяват удобно разпределение за всички членове на домакинството, а двете бани минимизират сутрешните опашки.
Към голямата дневна води просторен коридор, който добавя елегантност и улеснява организацията на пространството. Предимство на имота е терасата, където може да се прекарва време на открито, както и градината с площ почти 500 м² с частен басейн, създаващи идеални условия за релакс и социални срещи. Собствената зона за барбекю и алеята с паркомясто увеличават атрактивността на офертата.
Тази инвестиция позволява да се наслаждавате на живота в тихо обкръжение, а същевременно близо до центъра на града. Съчетавайки вътрешното пространство с комфорт навън, този имот се отличава на пазара. Паркоместата в гаража под сградата осигуряват удобство и безопасност за автомобилите на собствениците.
Апартаментът предлага прецизно проектирано пространство, което позволява удобно живеене на многолюдно семейство. Локацията в популярен и спокоен квартал на Шибеник е допълнително предимство, както и добре поддържаната градина и възможността за ползване на частния басейн. Елементи като помощно помещение и пералня повишават функционалността, което прави апартамента пълноценно място за живот.
Всяко от помещенията е проектирано с внимание към просторността и комфорта. Голямата дневна улеснява оформянето на зона за отдих и трапезария. Спалните осигуряват уединение и добри условия за почивка. Градината около сградата служи като място за рекреация и отдих. Басейнът привлича със своя чар през летните месеци и позволява релакс без напускане на дома.
Завършването на сградата е модерно, а инсталациите са съобразени с настоящите стандарти. Наличието на паркоместа под сградата увеличава удобството за живущите. Цялостта създава идеално пространство за хора, търсещи съчетание между практичност и висок стандарт на живот.
Шибеник, разположен в Хърватия, е град с богата история и множество туристически атракции. Очарова с живописното си море и историческите сгради, които му придават уникална атмосфера. Този регион привлича както любителите на природата, така и почитателите на градския живот. Достъпът до плажовете и развита инфраструктура насърчават активната почивка.
Жилищният комплекс, в който се намира апартаментът, гарантира спокойствие и комфорт, като същевременно е близо до центъра и важни услуги. Градският транспорт и пътищата осигуряват лесен достъп до други части на града.
Околността благоприятства спокойния начин на живот, а природните пейзажи канят да се прекарва време на открито. Местоположението позволява съчетаване на градския комфорт с релаксация сред зеленината и слънцето край Адриатика. Шибеник е отлично място както за живеене, така и за инвестиция в недвижими имоти.
Интересът към недвижимите имоти в този район непрекъснато расте поради уникалното съчетание на природни и градски предимства. Професионалната подкрепа позволява ефективно провеждане на целия процес по покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя подробна информация и помага при формалностите, които могат да бъдат сложни поради международния характер на сделката. Помощта при преговорите и изготвянето на документи осигурява сигурност във всеки етап.
Офертата е насочена към индивидуалните нужди на клиента. Опитът и ангажираността на специалистите гарантират високо качество на услугите. Посредничеството включва също подкрепа при получаване на кредит и професионални презентации на имотите. Достъпният и комплексен процес на покупка улеснява инвестицията и позволява съсредоточаване върху планирането на бъдещия живот в Шибеник.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.