Представеният жилищен имот се намира в очарователния морски град Ровин, в хърватската Истрия. Той предлага луксозно пространство с обща площ над двеста квадратни метра, разпределено на два етажа, което гарантира комфорт в ежедневието. Апартаментът се отличава с функционално разпределение, което съчетава отворена кухня с трапезария и хол. Големите прозорци и просторният балкон осигуряват добра осветеност на помещенията и достъп до свеж въздух.
Имотът разполага с четири просторни спални и три бани, което го прави идеално предложение за семейства или за хора, които ценят личното пространство на своите домочадци и гости. Налични са паркоместа в подземния гараж, позволяващи удобно паркиране на два автомобила. Разположението на първия етаж в сграда с асансьор прави апартамента лесно достъпен и удобен за обитателите от всяка възраст.
Самият район, в който се намира имотът, позволява да се наслаждавате на красотите на Истрия както за активни хора, така и за тези, които предпочитат спокойна почивка. Близостта до плажа, забележителностите и развита градска инфраструктура осигурява пълен набор от удобства в ежедневието. Това е място, където може свободно да съчетаете личния живот с възможности за отдих и туризъм.
Този просторен имот е отлично проектиран, за да удовлетвори очакванията дори на най-взискателните търсещи елегантен и функционален апартамент. Разпределението на помещенията позволява свободни интериорни аранжировки.
Интериорът се характеризира с модерен стил и голямо внимание към детайла. Отворените дневни пространства осигуряват удобство при ежедневна употреба, а подходящата звукоизолация гарантира тишина и спокойствие. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява приготвянето на ястия при комфортни условия, а просторният хол представлява идеално място за отдих и срещи.
Стаите са светли и просторни, а разпределението на апартамента осигурява личното пространство и функционалност. Баните са оборудвани със съвременна санитарна техника, гарантираща релаксираща атмосфера. Подземният гараж с две места позволява безопасно съхранение на автомобилите и други вещи.
Осигуряването на комфорт както за обитателите, така и за гостите е приоритет на този апартамент. Използваните висококачествени материали и добре обмислените технически решения превръщат имота в изключително предложение на пазара на недвижими имоти в Ровин.
Град Ровин е едно от най-очарователните места на картата на Хърватия. Разположен е на полуостров Истрия край Адриатическо море, което го прави популярно място за живеене и почивка. Неговият исторически център запазва атмосферата от миналото време, а многобройните културни атракции привличат туристи от цял свят.
Ровин предлага достъп до красиви плажове, развита мрежа от ресторанти и местни магазини. Тук се намират и удобства като училища, здравни центрове и зони за отдих. Близостта до природата и морето създава уникална атмосфера за жителите.
Околността е благоприятна както за ежедневен живот, така и за туризъм. Достъпът до местни атракции и възможности за отдих дава усещане за комфорт. За хора, които ценят тишината и контакта с природата, локацията се превръща в допълнителна стойност, увеличавайки инвестиционния потенциал. Жилището се намира на място, което съчетава спокойствието с възможността да се ползват градски удобства.
Решението за придобиване на недвижим имот в Хърватия е инвестиция, която може да донесе много ползи както като място за живеене, така и като начин за вложение на капитал. Предлаганите на пазара решения позволяват ефективно и сигурно провеждане на целия процес по покупка. Подходящата подкрепа от специалисти гарантира гладко обслужване на всеки етап.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ, включваща между другото оценка на имота, професионална презентация и ценови преговори. Подготовката на документи и подкрепата при финансирането помагат да се намалят формалностите и да се ускори финализирането на сделката. Индивидуалният подход към клиента осигурява пълно удовлетворение и усещане за сигурност по време на покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.