Ровињ е един от най-известните градове в Истрия, който впечатлява с живописния си морски климат и уникална атмосфера. Точно на това място се намира привлекателен апартамент на партерен етаж с достъп до градина, създаден с мисъл за комфорта на ежедневието. Обмисленото разпределение и внимателно подбраните материали осигуряват удобство и отлични условия както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка. Околността на инвестицията се отличава с близостта си до очарователния център на града, който позволява да се насладите на чара на историческите улички, бутиците и ресторантите. Освен това имотът е само на няколко десетки метра от поддържаните плажове и романтичните крайбрежни алеи, което благоприятства активността и релаксацията през цялата година.
Чрез съчетание на модерна архитектура, зелени площи и отлично местоположение апартаментът се превръща в мечта за всеки, който цени спокойния, но същевременно градски живот сред природата. Големите остъкления правят интериорите светли и уютни, а просторната градина предлага множество възможности за аранжиране и позволява да дишате свежия средиземноморски въздух. Всеки детайл тук е внимателно проектиран с мисъл за удобството на бъдещите обитатели и високите естетически изисквания. Впечатлява също безпроблемната комуникация с други части на Ровињ и бързият достъп до необходимите услуги, училища и спортни съоръжения.
Отличаващото се с функционалност предложение е проектирано с мисъл за хората, търсещи нестандартни решения в престижна локация. Апартаментът на партерен етаж се характеризира със свръхсредна квадратура и разпределение на пространството, което улеснява ежедневното ползване на различните домашни зони. Внимателно подбраните довършителни материали и прецизните архитектурни елементи допринасят за изключителен комфорт при ползване.
Интериорът на апартамента предлага просторна дневна с големи прозорци към частта с градината, което гарантира постоянен достъп до естествена светлина. Светлата, модерна кухня е свързана с трапезарията, създавайки отворено и приветливо пространство за общо прекарване на времето. Двете спални са оборудвани със собствени бани, което представлява голямо удобство. Още една баня се намира в общата част и улеснява ежедневното функциониране. Апартаментът разполага също с функционална градина, където може да организирате летен отдих, барбекю или собствена зелена зона за релакс.
Цялото е изпълнено с използване на висококачествени материали и съвременни технологии. Равномерната експозиция на прозорците позволява да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от деня. Отличната звукоизолация осигурява усещане за уединение и спокойствие. Апартаментът се намира в поддържана многофамилна сграда, която гарантира сигурност и достъп до всички градски удобства. Функционалното разпределение на помещенията и площта позволяват свободна аранжировка според индивидуалните предпочитания. Офертата ще удовлетвори както семейства, така и хора, водещи активен професионален живот или увлечени по спорта и отдиха на открито.
Ровин в Хърватия е град, който се счита за перлата на Адриатика, известен с атмосферните си улички, цветните къщи и изключителната средиземноморска кухня. Локацията на апартамента осигурява уникална атмосфера и достъп до широка гама туристически, културни и развлекателни атракции. Разположението непосредствено до морето благоприятства ежедневното ползване на красотите на плажовете, а близостта до центъра на града прави всички най-важни точки буквално на една ръка разстояние.
Инвестицията е обградена от зеленина и очарователни алеи, което повишава усещането за комфорт и уединение. Морският климат позволява да се радвате на многобройни слънчеви дни и меки зими. В близост се намират също престижни ресторанти, предлагащи регионална кухня, както и изключителни кафенета с гледка към Адриатика. Локацията благоприятства също физическата активност благодарение на добре развита спортна и развлекателна инфраструктура. Ровин е известен с организирането на културни събития и фестивали, които изграждат неповторимия дух на града. Всичко това прави живота в тази част от Истрия ежедневно вдъхновение за опознаване на нови вкусове, хора и приключения.
Процесът по придобиване на апартамент в градската част на Ровин протича гладко при ползване на професионално посредничество. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа във всеки етап от сделката – от представяне на обекта, през ценови преговори, до подготовка на необходимите документи. Опитният екип помага също при получаване на ипотечен кредит и подготовка на имота за предаване чрез използване на съвременни инструменти като хоумстейджинг и професионална фотография.
Лицето, което реши да използва услугите на агенция GoESTE, има увереността, че купува проверен имот, внимателно верифициран и атрактивен от инвестиционна гледна точка. Във всеки случай се гарантира индивидуална грижа и гъвкав подход към очакванията. Всички процедури се провеждат с внимание към сигурността и прозрачността, което позволява да се наслаждавате на новото място без излишни формалности и стрес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.