Изключителен имот, разположен в борова гора, само на 300 метра от морето, представлява идеалната комбинация от комфорт и спокойствие. Този двуетажен пентхаус с площ от 185 квадратни метра предлага пространство, което насърчава релаксацията и събиранията с най-близките. Големите прозорци и просторната тераса на покрива позволяват да се наслаждавате на спиращи дъха гледки към откритите води на Адриатика.
На първото ниво се намира дневна с впечатляващ каменен камина и голяма кухня, която ще удовлетвори дори най-взискателните любители на готвенето. Прозрачните стени се отварят към покрита тераса, позволяваща отдих на открито независимо от метеорологичните условия. Такова разпределение гарантира функционалност и отлична организация на жилищното пространство.
Тук има още три комфортни стаи и три бани, което прави имота отлично подготвен както за ежедневен живот, така и за приемане на гости. Уникалното местоположение и високият стандарт на завършване осигуряват изключителна атмосфера и уединение, високо ценени от хората, които държат на комфорта и връзката с природата.
Имотът се отличава със страхотно разпределение и интересна архитектура, съчетаваща модерност с естествени акценти. Намира се на втория етаж и се състои от два етажа и просторна тераса на покрива.
На първото ниво има просторна дневна, която благодарение на големите прозорци е изключително светла и приятна. Каменният камина създава топла атмосфера, идеална за по-хладни вечери. Голямата кухня е проектирана с мисъл за функционалност, разполага с обширно работно пространство и лесен достъп до трапезарията на покритата тераса.
Терасата с морска гледка е истински оазис на спокойствието. Прозрачните стени позволяват да усетите близостта до природата дори по време на ежедневните дейности. Сред трите стаи всяка от тях отговаря на високи стандарти за комфорт, а трите бани осигуряват удобство и уединение както за обитателите, така и за гостите.
Двуетажната конструкция прави апартамента просторен, а отделният достъп до терасата на покрива е допълнително предимство по отношение на рекреацията и естетиката. Имотът представлява идеална инвестиция за хората, които обичат живота близо до природата с бърз достъп до морето и многобройните атракции на полуостров Истрия.
Медулин е очарователен град, разположен на югоизточното крайбрежие на полуостров Истрия. Регионът е известен със своите живописни плажове, кристално чиста вода и богато развита рекреативна оферта. Градът запазва приятелската атмосфера на морски курорт с развита туристическа инфраструктура и приветлива среда.
Медулин е място, което съчетава релаксация в естествена среда с достъп до всички удобства на живота. Присъствието на борови гори осигурява чист въздух и комфортни условия през цялата година. Хората, които ценят активностите на открито, ще намерят тук много възможности като велосипедни и пешеходни маршрути. Това местоположение също така улеснява придвижването и ползването на местната кухня и забавления.
Благодарение на чара на морския живот и високия стандарт на предлаганата недвижимост, инвестицията на това място е предложение за изискани клиенти, очакващи качество и удобство. Недвижимостта ще бъде отлична база както за ваканционен отдих, така и за постоянно пребиваване в сърцето на Адриатика.
Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти позволява безопасното и удобно провеждане на цялата сделка. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа във всеки етап от покупката – от оценката, през подготовката на документите, до ценовите преговори. Експертната помощ е ценен актив за хора, търсещи имот извън страната.
Пълното консултиране и индивидуалният подход гарантират, че закупуването на този луксозен имот протича гладко и без стрес. Това позволява фокусиране върху избора на мечтаното място за живот или инвестиция. Благодарение на професионалните визуални презентации и надеждното обслужване на сделката процесът става прозрачен и разбираем за всеки клиент.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.