В сърцето на живописния град Водице се намира изключителен апартамент с полезна площ над 170 м². Този двуетажен имот предлага комфортно пространство за семейства или инвеститори, търсещи атрактивна оферта на туристическия пазар. Сградата е модерна и ще бъде завършена до края на юни 2025 година, което гарантира свежест на довършителните работи и съвременни строителни решения.
Апартаментът обхваща партерния и първия етаж на триетажна сграда. На партера се намира просторен хол, свързан с кухня и трапезария, както и тоалетна и практично стопанско помещение под стълбите. От хола има изход към тераса и към частна градина с площ 140 м², която е отлично място за отдих на открито.
На първия етаж са проектирани три спални, включително главната със собствена баня. Освен това има втора баня и перално помещение. Две от спалните имат изход към балкони, което осигурява естествена светлина и приятна гледка. Към апартамента принадлежат две паркоместа пред сградата, което увеличава удобството при ползване на имота.
Този имот се отличава не само с голямата си площ, но и с функционалното разпределение на помещенията. Проектът отчита нуждите както на постоянните жители, така и на хората, заинтересовани от краткосрочно отдаване под наем. Високият стандарт на изпълнение и близостта до морето са допълнителни предимства на тази оферта.
Апартаментът е отличен избор за хора, които ценят пространството и комфорта на живот близо до морето. Просторната градина позволява организиране на срещи на открито или създаване на зелена оазис за почивка. Двата етажа дават възможност да се отделят дневните зони от личните спални, което повишава удобството при ежедневна употреба.
Предимство е също така локацията близо до центъра на града и плажа – всичко е в рамките на кратка разходка или бързо пътуване с кола. Модерната архитектура на сградата се вписва в околността, а планираният срок за завършване позволява бързо започване на ползването на новия дом или инвестицията.
Водице е очарователен град, разположен край Адриатическо море в Хърватия. Известен е със своите красиви плажове, богата история и развита туристическа инфраструктура. Градът привлича както туристи, търсещи почивка край морето, така и хора, желаещи да живеят в спокойно място с лесен достъп до градските удобства.
Локацията на този имот позволява да се възползвате от всички предимства на морския климат без да се отказвате от градския комфорт. Близостта до плажа приканва към чести разходки по морския бряг или практикуване на водни спортове през целия летен сезон.
Благодарение на развитата туристическа инфраструктура съществува голям потенциал за краткосрочен наем през цялата календарна година. Това място е подходящо както за семейно жилище, така и като инвестиция, генерираща пасивни доходи благодарение на популярността на региона сред туристите, посещаващи Хърватия.
Интересът към закупуването на този изключителен имот може да бъде началото на нов етап в живота или печеливша инвестиция на чуждестранен капитал. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване при сделки купува-продава с подкрепа при правните формалности и ценовите преговори.
Благодарение на индивидуалния подход агенцията помага да се адаптира офертата според нуждите на клиента и да се проведе процесът по покупката без излишен стрес или формални усложнения. Пълният обхват от услуги включва подготовка на документация и финансово консултиране, подпомагащо решението за кредитиране при необходимост.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.