Елегантен апартамент, разположен в живописното селище Округ Горни, представлява уникална възможност за тези, които търсят комфортно място на Адриатика. Жилището, намиращо се на първия етаж на жилищна сграда, впечатлява с ярко и функционално разпределение на помещенията. Трите стаи осигуряват пространство за семейство или гости, а голямата кухня, свързана с трапезарията, създава център на домашния живот. Интериорът е обзаведен със стил и е напълно оборудван, готов за незабавно нанасяне.
Изгледът към морето от терасата и лоджията е допълнително предимство, което повишава атрактивността на имота и позволява да се насладите на спокойствието и красотата на Адриатика. Изложението на запад гарантира топло следобедно слънце и живописни залези. Голямата площ на апартамента и функционалното разпределение са подходящи както за ежедневна почивка, така и за социални срещи. Този имот е идеален за хора, които ценят спокойствието, близостта до природата и комфортните условия за живот.
Околността на сградата насърчава прекарването на време на открито и използването на морските атракции в тази част на Хърватия. Инвестицията в този апартамент е шанс за уникален начин на живот сред красиви пейзажи и топлия климат на средиземноморското крайбрежие.
Предлаганият апартамент предлага пространство и комфорт, които ще задоволят дори най-взискателните жители. Високото качество на изпълнение и пълното обзавеждане позволяват бързо нанасяне. Разпределението е проектирано с мисъл за удобство и практичност.
Разпределението включва просторен коридор, който свързва трите спални. Всяко помещение е проектирано така, че да осигури комфорт и уединение. Двете бани увеличават функционалността на апартамента, елиминирайки евентуални неудобства при ежедневна употреба.
Централното място в дома е отворената кухня, свързана с трапезарията, както и просторният хол с директен изход към терасата. И двата елемента подпомагат интеграцията между членовете на семейството и гостите. Балконската лоджия допълнително обогатява жилищното пространство, позволявайки отдих на открито с прекрасна гледка към водата.
Сградите в района се отличават с естетика и добро техническо състояние, а околността предлага тишина и спокойствие, необходими за релакс. Отличните транспортни връзки и близостта до местните удобства повишават комфорта при ежедневния живот.
Округ принадлежи към популярните курортни населени места в Хърватия, разположени на остров Чиово. Неговата уникална атмосфера привлича хора, търсещи блажена почивка близо до морето и природата. Округ Горни се характеризира със спокойствие, красиви плажове и развита туристическа инфраструктура.
Регионът съчетава традиционен характер с модерни решения, създавайки идеални условия за живеене и отдих. Добрата комуникация с по-големите градове и пристанището прави инвестицията на това място с висок потенциал за повишаване на стойността.
Тази локация е отлична както за постоянни жители, така и за хора, търсещи място за летни ваканции или инвестиция под наем за туристи. Близостта до морето и туристическите атракции благоприятства отдиха през цялата година. Комфортните условия и чарът на местната култура формират стойността на имота. Инвестицията тук осигурява сигурност и стабилност, което се цени от купувачите, които държат на качеството на живот.
При вземането на решение за покупка на имот по хърватското крайбрежие помощта на професионална агенция значително улеснява целия процес. Агенция Нерухомости GoESTE се специализира в комплексна подкрепа на клиентите, водейки ги през всеки етап от сделката с пълна грижа. Опитът и индивидуалният подход позволяват намирането на идеален имот, съобразен с нуждите и очакванията.
Офертата включва професионална оценка, качествени снимки и презентация на обекта. Подкрепата обхваща също преговори за цената, подготовка на необходимите документи и финансово консултиране. Експертите осигуряват пълен сервиз, който прави покупката на имот безопасна и удобна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.