В сърцето на живописния остров Вир се намира изключителен имот, който съчетава комфорт и функционалност. Той предлага просторни помещения с висок стандарт на изпълнение, сред които са светла кухня, свързана с трапезария и хол. Три спални и три бани осигуряват удобство за цялото семейство или група гости. Голямата, 200-метрова градина и частният басейн канят за прекарване на време на открито. Това място ще удовлетвори както хората, които ценят спокойствието, така и близостта до морето и природата.
Модерната конструкция е изградена от здрави материали, което гарантира дълготрайност и енергийна ефективност. Големите прозорци внасят много естествена светлина в интериора. Терасата е идеално място за релакс след цял ден. Към апартамента принадлежат две паркоместа навън, което увеличава удобството при ползване. Това е предложение за хора, търсещи луксозен жилищен имот в атрактивна локация на Адриатика.
Имотът се намира на партерния етаж на нова сграда, което осигурява лесен достъп до градината и басейна. Проектът на интериора съчетава практичност и естетика, обединявайки модерното с уютна атмосфера. Използваните PVC прозорци и врати отговарят на най-високите изолационни стандарти. Такива решения повишават комфорта при ползване през всеки сезон.
Представеният имот е просторен, нов апартамент с полезна площ 170 м². Намира се на партерния етаж на модерна жилищна сграда на остров Вир, в Адриатическо море. Интериорът е разделен на няколко комфортни жилищни зони. Апартаментът се отличава с функционално разпределение и висок стандарт на довършителните работи.
Пространството в интериора е проектирано така, че помещенията да бъдат светли и просторни. Кухнята, отворена към хола и трапезарията, позволява свободна комуникация и ежедневни моменти със семейството. Спалните са разположени така, че да осигуряват уединение и тишина. Всяка от баните е оборудвана с модерни инсталации и санитария.
Терасата представлява естествено продължение на жилищното пространство, предлагайки гледка и контакт със зеленината. Басейнът в обкръжението на градината е отлично решение за любителите на отдиха на открито. Двойното паркомясто гарантира комфорт за собствениците и гостите. Сградата е новопостроена, което се отразява в модерните конструктивни решения и енергийна ефективност.
Този имот е подходящ както за постоянно живеене, така и като ваканционен дом. Високият стандарт на оборудване и атрактивната локация са стимул за хората, търсещи инвестиция с потенциал.
Остров Вир се намира близо до Задар и е отлично място за ваканционни пътувания и постоянно живеене. Неговата популярност непрекъснато расте поради красивата природа и достъпа до чисто море. Жителите могат да се възползват от разнообразна инфраструктура, като същевременно се радват на тишината и спокойствието на островния живот.
Вир предлага отлични условия за водни спортове, разходки и велосипедни преходи. Околността насърчава релаксация и възстановяване на силите. Средиземноморският климат благоприятства доброто самочувствие и здравето. Населеното място съчетава традиционна атмосфера с модерни инфраструктурни решения. По-долу са посочени ключовите предимства на инвестицията във Вир:
Всички тези елементи правят Вир място, подходящо за семейства и хора, търсещи релакс. Благоприятните климатични условия насърчават прекарването на повече време тук през годината. Имот в такава локация представлява изключителна възможност за инвестиция с бъдеще.
Процесът на закупуване на апартамент на остров Вир изисква професионална подкрепа на всеки етап. Комплексните услуги улесняват намирането на идеалния имот, преговорите по условията и финализирането на сделката. Добрата агенция предлага също помощ при подготовката на необходимите документи и консултации относно финансирането. Такъв подход гарантира спокоен ход на целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в обслужване на продажби на имоти в Хърватия, като предлага индивидуален подход и подкрепа на най-високо ниво. Помощта включва оценка, професионална презентация, преговори, подготовка на документация и финансово консултиране. Избирайки сътрудничество с тях, може да разчитате на пълна ангажираност и коректност, което е от ключово значение при закупуването на мечтания апартамент в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.