Обмислено разпределение, модерен стил и удобна локация са най-важните характеристики на апартамента, който се намира в историческия център на Пула. Двуетажното пространство включва четири удобни спални и три бани, а общата площ надхвърля 160 квадратни метра. Сградата с апартамента е разположена в центъра на града, което осигурява лесен достъп до множество важни търговски и административни обекти и улеснява ежедневния живот.
Просторно проектираните интериори излъчват свежест и оптимално използват дневната светлина. Холът с кухня и трапезария разполага с големи прозорци и изход към лоджията, която е идеално място за сутрешно кафе или релакс след работния ден. Функционалността на апартамента се подчертава от внимателно завършените бани и модерните инсталации.
Оценяват се също така многобройните удобства за живущите, включително собствено паркомясто и просторна складова стая. Струва си да се отбележи близостта до спирки на градския транспорт, университети и медицински заведения, които повишават комфорта на ежедневието. Това изключително предложение ще удовлетвори нуждите на хора, които ценят пространство, функционалност и атрактивна локация.
Интериорът на апартамента впечатлява с простор и светли тонове. Двуетажното разпределение осигурява функционално разделение между дневната и частната зона, което допринася за удобството на живущите. Високият стандарт на завършване и практичното разпределение на помещенията улесняват ежедневния живот, а допълнителните помещения осигуряват по-голяма свобода при ползването.
Жилищното пространство е проектирано с оглед комфорт и функционалност. Четирите отделни спални позволяват удобно организиране на семейния живот или използване на част от площта за работа. Стандартът на завършване ще удовлетвори най-взискателните почитатели на модерното и практичното. Лоджията е отлично място за кратка почивка в центъра на оживения град.
Всяка от трите бани се отличава с естетика и функционалност. Просторната кухня с трапезария насърчава ежедневните срещи на домакинствата, а големите остъкления осигуряват достъп до светлина през целия ден. Отделната складова стая дава възможност за удобно съхранение на сезонни вещи, а достъпът до присвоеното паркомясто гарантира удобство и сигурност.
Теренът около сградата е поддържан, а централното ѝ разположение осигурява бърз достъп до най-важните услуги. В близост се намират автобусна спирка, училище и аптека, което прави това предложение отлично за семейства, студенти и хора, които ценят удобството и независимостта. Това място може да се превърне не само в инвестиция за бъдещето, но и в комфортен дом за години напред.
Пула е един от най-интересните градове на Истрия, известен със своите забележителности, култура и живописно разположение на Адриатическо море. Градът съчетава богата история с динамично развитие на инфраструктурата, а многобройните културни събития и добре развита гастрономическа база привличат туристи и жители през цялата година. Разположението на апартамента в центъра на Пула гарантира удобство и достъп до градските удобства.
Животът в такава удобна локация позволява пълноценното използване на градските атракции и развита спортна и образователна оферта. Околността е безопасна и предлага много места за отдих, включително за семейства с деца. Интересната архитектура и широкият спектър услуги правят ежедневието тук удобно и приятно.
Пула привлича както инвеститори, така и хора, желаещи да живеят на място с красиви гледки и богато свободно време. Предимство е също отличната комуникация с останалата част от Истрия и бързият достъп до летището. Близостта до морето и многобройните крайбрежни алеи насърчават активен начин на живот. Обмисленото урбанистично планиране върви ръка за ръка с уникалния дух на мястото.
Закупуването на апартамент в Пула е отлична перспектива за хора, търсещи имот, който съчетава удобството на живот в центъра с близостта до природата и висок инвестиционен потенциал. Офертата включва всичко важно за съвременния начин на живот: пространство, достъп до услуги и комфортни решения за обитателите. Инвестицията в тази част на Хърватия открива възможности както за семейства, така и за хора търсещи стабилно вложение на капитала.
Процесът по закупуване протича гладко благодарение на подкрепата от Агенция за недвижими имоти GoESTE, която предлага комплексни консултации, организира огледи и помага при подготовката на документите. Клиентите могат да разчитат на индивидуален подход, надеждно обслужване във всеки етап от сделката и сигурност при покупката на имот в чужбина. Довереният партньор осигурява необходимите знания и формално-правна подкрепа, което позволява бързо да се насладите на новия си дом в красивата Пула.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.