В сърцето на живописния Пореч се намира изключителен имот, който отговаря на очакванията на тези, които търсят комфорт, пространство и стил. Апартамент с площ от 163 квадратни метра предлага отлични условия за живот както за семейства, така и за хора, които ценят спокойствието и близостта до туристическите атракции. Пространството е организирано с мисъл за удобство и функционалност, а голямата тераса на покрива осигурява уникално място за релакс и срещи с най-близките.
Този имот съчетава модерни решения с класическа елегантност, което го прави отлична инвестиция. Светлите помещения и доброто осветление гарантират приятна атмосфера през целия ден. Предлаганият апартамент се намира в спокойна, зелена зона, като същевременно позволява бърз достъп до плажовете и градските забележителности, което със сигурност ще повлияе положително на ежедневието на бъдещите жители.
Здравото изпълнение, обмисленото разпределение и високият стандарт на довършителните работи са още елементи, които отличават това предложение сред другите оферти на пазара на недвижими имоти в Хърватия. Районът на Пореч е един от най-ценените дестинации на полуостров Истрия, което прави тази локация гаранция не само за комфорт, но и за перспективи за повишаване стойността на имота.
Предлаганият апартамент е проектиран с мисъл за функционалността и комфорта на обитателите. Намира се в атрактивен район, който осигурява тишина и достъп до градската зеленина. Имотът се отличава също с просторната си планировка, позволяваща свободна аранжировка според индивидуалните нужди.
Комфортното жилищно пространство осигуряват три стаи с удобни размери. Всяка баня е завършена с висока прецизност, предлагайки пълно удобство. Отделната тераса на покрива позволява да се насладите на гледката и свежия въздух, създавайки идеално място за отдих.
Апартаментът се намира в модерен блок, където са приложени най-добрите строителни стандарти и енергоспестяващи решения. Това позволява ниски експлоатационни разходи и ежедневен комфорт. Жилището е готово за нанасяне, което значително съкращава времето за подготовка преди преместване.
Офертата е насочена към хората, които ценят качество, пространство и атрактивна локация. Подходящото разпределение позволява използването на апартамента и като инвестиция под формата на ваканционен наем поради сезонния приток на туристи в Пореч.
Пореч е едно от най-привлекателните места по крайбрежието на полуостров Истрия, което привлича туристи със своя чар и богата история. Градът е известен със своите живописни плажове, множество забележителности и оживена крайбрежна алея. Благодарение на местоположението си близо до границите с Италия и Словения той е отлично свързан с останалата част от Европа.
Такова удобно разположение прави жилището идеално място за живеене или инвестиция. Атмосферата на мястото благоприятства почивката, а широкият набор от атракции осигурява забавление за всеки. Както жителите, така и посетителите могат да се възползват от многобройните възможности за прекарване на времето, включително водни спортове и велосипедни разходки.
Пореч е също така безопасен град с приятелска общност и редовна грижа от страна на местните служби. Стабилният пазар на недвижими имоти и нарастващият интерес към региона увеличават инвестиционния потенциал на подобно предложение. Използването на всички предимства на тази локация влияе положително върху комфорта на живот и бъдещите финансови ползи.
Решението за покупка на жилище в Пореч определено е добре да бъде подкрепено от проверени специалисти. Комплексното обслужване осигурява не само безопасно протичане на сделката, но и помощ на всеки етап – от оценката до финализирането на договора. Професионалното консултиране позволява да се разбере пазарът и да се избегнат излишни формалности.
Сътрудничеството с агенция, специализирана в хърватския пазар, гарантира индивидуален подход и пълен професионализъм. Такава помощ е безценна за лица извън страната, които за първи път решават да закупят недвижим имот в чужбина. Подкрепата включва също преговори по цената и организиране на всички необходими документи при сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.