Изключителен имот, разположен в историческия център на града, е предложение за хора, които ценят комфорта и близостта до културата и туристическите атракции. Жилището се състои от три независими жилищни единици, което дава широки възможности за използване на пространството. Цялото е запазено в висок стандарт, след основен ремонт, съчетавайки модерното с чара на стария град.
В представения апартамент се влиза директно от улицата, а двуетажната конструкция обхваща както партерния етаж, така и мазето. Апартаментът е разположен идеално между важни исторически забележителности и оживени улици, което благоприятства активен начин на живот или инвестиции за краткосрочен наем. Пространството е разделено на две отделни студиа, всяко оборудвано с удобна спалня, баня и дневна с кухненски бокс, което гарантира комфорт и уединение.
Този имот е отличен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция. Локацията осигурява достъп до множество ресторанти, магазини и атракции, което го прави изключително привлекателно на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Офертата включва модерен апартамент, разположен в самия център на Шибеник. Три стаи и три бани осигуряват комфорт при ползване. Апартаментът е обновен, като съчетава модерни елементи с характерната атмосфера на стара каменна сграда. Разпределението на жилищата е добре обмислено и адаптирано към изискванията на съвременните обитатели.
Всяко от двете жилища се състои от просторна спалня, баня и дневна с кухненски бокс. Разпределението благоприятства не само ежедневния живот, но и използването под туристически наем. Апартаментите са напълно оборудвани и готови за незабавна употреба. Разположението в историческия център прави достъпа до ключовите точки на Шибеник много удобен.
Техническите параметри отговарят на изискванията за съвременен комфорт, като същевременно се запазва характерът на традиционната архитектура. Това съчетание осигурява вечен стил и усещане за уникалност. Цялото представлява отлична инвестиция за хора, които желаят да притежават имот с представителен и практичен характер едновременно.
Шибеник е град с богата история и красива архитектура, един от най-привлекателните места в Хърватия. Разположен край Адриатическо море, той привлича туристи и инвеститори със своето разнообразие. Старият град е запазил много забележителности и в същото време предлага множество удобства за ежедневния живот.
Локацията в центъра позволява да се наслаждавате на достъп до морето, плажовете и градските забележителности само след няколко минути разходка. Такова разположение благоприятства потенциала за отдаване под наем, както и комфорта на жителите, които постоянно живеят в този район. Шибеник съчетава автентичната атмосфера на пристанищен град с модерни инфраструктурни решения.
Този район привлича не само туристи, но и хора, търсещи удобно и спокойно място за живот. Много градски инициативи подкрепят развитието на инфраструктурата и качеството на живот, което прави Шибеник място с големи перспективи за развитие. Жилищата в центъра предлагат едновременно възможност за бърза почивка и участие в социалния живот на местната общност. Ако целта е търсене на имот, който съчетава инвестиция с комфорт и естетика, тази опция отговаря на всички тези изисквания.
Закупуването на този имот е възможност за инвестиция в динамично развиващия се пазар на недвижими имоти в Хърватия. Комплексното обслужване осигурява гладък и безпроблемен процес. Професионалната помощ при подготовката на документацията и преговорите позволява постигане на най-добрите финансови условия. С помощта на експертите всеки етап става ясен и комфортен.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към клиента и пълна подкрепа през цялата сделка. Използването на нейните услуги гарантира достъп до надеждна информация и специализирана помощ във всеки момент. Това е солидна подкрепа както за първоначални инвеститори, така и за опитни купувачи.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.