Модерен апартамент, разположен на втория етаж в интимна сграда, само на няколко крачки от зелени площи. Този изключителен имот се отличава с функционално разпределение на помещенията и висок стандарт на довършителни работи. Локацията гарантира тишина и уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до всички необходими градски удобства. Просторната дневна, свързана с трапезария и кухненски бокс, създава център на апартамента, идеален както за ежедневен живот, така и за срещи с близки. Трите комфортни спални предлагат удобно място за отдих, а двете бани повишават комфорта при ползване на цялото пространство.
Имотът се намира в новопостроен интимен жилищен проект, в който са налични само четири апартамента. Сградата в спокойната част на Шияна е обградена от приятна зеленина, което спомага за релакс и отдих на открито. Светлите интериори и здравите довършителни материали подчертават високото качество на инвестицията. Това място е създадено с мисъл за хора, търсещи комфорт и спокойствие в добре комуникирана локация.
Представеният имот е просторен апартамент с удобна подредба на помещенията и премислен дизайн. Състои се от дневна зона, три спални и две бани. Апартаментът заема целия втори етаж на сградата, което гарантира уединение и свобода при ползване. Модерните решения и качеството на изпълнение отговарят на очакванията на най-взискателните клиенти.
Апартаментът включва просторен входен коридор, осигуряващ удобство и допълнително пространство за съхранение. Голямата дневна с кухненски бокс и трапезария създава идеално място за ежедневна почивка и семейни срещи. Трите спални гарантират уединение и комфорт при отдиха на всеки член от домакинството.
Оборудването на двете бани отговаря на нуждите дори на голямо семейство или гости, осигурявайки удобство и функционалност. Сградата е построена с модерна технология с акцент върху енергийна ефективност и издръжливост на материалите, което означава ниски експлоатационни разходи. Локацията, където се намира апартаментът, осигурява спокойствие, като същевременно е добре свързана с центъра и други части на града.
Зеленината около имота влияе върху уникалния микроклимат и насърчава почивката сред природата. Това е отличен избор за хората, които ценят комфорт, сигурност и близост до природата.
Пула е един от най-привлекателните градове в Истрия, известен със своята богата история и красиви пейзажи. Този морски град съчетава чаровете на традиционната архитектура с модерната инфраструктура. Удобната транспортна мрежа и развитото културно предлагане правят това място отлично както за живеене, така и за инвестиции.
Красотата на Пула не са само забележителностите и морето, но и възможността да живеете сред зеленина и да се възползвате от местните атракции. Инвестицията в спокойния квартал осигурява баланс между градския живот и почивката. Препоръчваната недвижимост е отлично място за семейства, които търсят комфорт и уединение, като същевременно желаят да бъдат близо до градския живот.
Околността насърчава активността на открито, а близкото разположение до важни градски точки допринася за удобството в ежедневието. Това е уникална комбинация от комфорт на живот и естествен климат на региона, характерен за хърватското крайбрежие.
Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти осигурява комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Специалистите помагат при подготовката на документи, ценови преговори и консултации относно финансирането на покупката. Такъв подход минимизира формалностите и защитава интересите на купувача.
Офертата е достъпна чрез Агенция за недвижими имоти GoESTE, която се фокусира върху качеството на обслужване и индивидуалния подход към клиента. Професионализъм, опит и внимание към детайла са отличителните черти на фирмата на пазара на недвижими имоти. Благодарение на това закупуването на имот в Пула става добре обмислена и сигурна инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.