Ексклузивен апартамент с площ от 159 м² се намира в тиха част на Лабин, в края на улица, заобиколена от зеленина. Високият стандарт на изпълнение и съвременният дизайн създават пространство, пълно с комфорт, идеално за спокоен живот. Двунивоното разпределение на жилището осигурява много пространство и свобода при аранжирането на интериора. Всяко ниво е проектирано така, че да осигури функционалност и удобство за ползване както за семейства, така и за хора, които ценят качеството и естетиката.
Голямата градина с площ от 296 м² предлага възможност за лична почивка на открито. Предлаганата недвижимост е част от проект, състоящ се от два апартамента, всеки със собствена градина. Локацията осигурява тишина, като същевременно е близо до всички удобства на града. Това е изключително предложение за хора, търсещи имот в спокойно обкръжение, но на удобно комуникационно място в Лабин.
Интериорите се отличават с просторност и естествена светлина, която прониква през големите прозорци. Модерните материални и естетически решения придават на цялото пространство елегантен и приветлив характер. Това е място, където може да се съчетае семейният живот с почивка и работа при комфортни условия. Инвестицията със сигурност ще удовлетвори очакванията на най-взискателните клиенти.
Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в комплекс от два апартамента. Всеки от тях разполага със собствена градина и голяма полезна площ, което гарантира пространство и уединение. Разпределението с разделение на партер и етаж позволява отделяне на дневните зони от личните пространства. Това е предложение за комфортно жилище или пространство за живеене на семейство.
Партерът се състои от просторна дневна с открита кухня, трапезария и една баня. Големите остъкления допринасят за светлината в помещенията и директния достъп до градината. Освен това на партера има функционално стопанско помещение.
Етажът включва две спални и две бани, осигуряващи удобство за обитателите. Предимство е също възможността за индивидуално оформление на интериора. Висококачествените материали, използвани при строителството и довършителните работи, гарантират издръжливост и естетика през годините.
Идеалната комбинация между модерност и естествена среда създава уникално жизнено пространство. Всички инсталации са модерни и енергоспестяващи, което подпомага икономичното ползване. Просторната градина предоставя възможности за почивка и рекреация на открито, което повишава комфорта на целия имот.
Лабин е очарователен град, разположен в североизточната част на Истрия, Хърватия. Известен с живописните си гледки, историческата архитектура и спокойния климат. Около града се простират зелени хълмове и множество пешеходни пътеки, което го прави привлекателно място за живот и отдих. Очарованието на природния пейзаж се съчетава с достъп до всички необходими градски услуги, гарантирайки комфортно живеене.
Местоположението прави жилището отлично както за постоянно живеене, така и като инвестиция за краткосрочен наем. Климатът благоприятства различни активности – от разходки из околността до ползване на близките велосипедни маршрути. В близост има множество ресторанти и кафенета, които подчертават регионалния характер на мястото. Това позволява да се наслаждавате на спокойствието, без да се отказвате от възможностите на градските удобства.
Регионът Истрия е известен със своята сигурност и високо качество на живот, което допринася за атрактивността на имотите. Околната среда съчетава елементи от традицията и модерността, създавайки балансирани условия за живот. Този имот представлява отлична оферта за хора, които желаят да живеят близо до природата, като същевременно се възползват от пълната градска инфраструктура.
Закупуването на апартамент в Лабин е инвестиция в комфорт и качество на живот. Сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE означава професионална подкрепа във всеки етап от сделката. Комплексните услуги включват оценка на имота и подготовка на необходимата документация, което улеснява целия процес. Подкрепата при ценови преговори помага да се постигнат изгодни условия за покупка.
Агенцията се отличава с индивидуален подход към клиента и грижа за високото качество на предоставяните услуги. Професионалната фотография и презентация на имота, както и помощта при получаване на ипотечен кредит са елементи, които улесняват вземането на правилното решение. Ангажираността на агенцията осигурява комфорт и сигурност при сделките в Хърватия, независимо от опита на купувача.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.