Предлага се просторен апартамент, разположен на последния етаж в интимна сграда с пет жилищни единици. Общата полезна площ е 112,14 м², към която се добавят практични стопански помещения и мазе, които увеличават функционалността на пространството. Основната част на апартамента съчетава комфортна, отворена дневна с кухня и трапезария, с достъп до балкон, който осигурява място за отдих на открито. Три спални и две бани ще удовлетворят изискванията на семейство или група хора, които ценят пространството и удобството.
Инвестицията се реализира с планиран срок за завършване през третото тримесечие на 2024 година. Сградата се намира в спокойна зона близо до известния град Пореч, което благоприятства релаксацията и ежедневния комфорт. Допълнително към апартамента е предвидено паркомясто, което е практично решение за собствениците на автомобили. Имотът е предложение, което съчетава модерна архитектура с функционално вътрешно разпределение.
Проектираните интериори са създадени с мисъл за светлина и простор. Високият стандарт на довършителните работи и разпределението на помещенията позволяват разнообразни аранжировки, съобразени с индивидуалните нужди. Балконът, разположен до дневната част, обогатява апартамента с място за срещи и отдих на открито. Инвестицията представлява интересно предложение за хора, търсещи комфорт и удобство в атрактивна локация край Адриатика.
Просторният апартамент се намира на най-горния етаж на сграда, която съдържа пет жилищни единици. Жилището разполага с отлично проектирани интериори, които отговарят на нуждите на многолюдно семейство или хора, които ценят пространството. На разположение са също мазе и стопанско помещение, които увеличават практичността на апартамента.
Разпределението на апартамента е съсредоточено върху удобството и функционалността. Централната част е дневна, свързана с кухненски бокс и трапезария. Това пространство позволява свободно ползване на жилището и организиране на социални срещи. Спалните са проектирани така, че да осигурят уединение и спокойствие, а двете бани улесняват хармоничната ежедневна рутина на обитателите.
Допълнителните помещения като мазето и стопанското помещение увеличават възможностите за съхранение. Паркомястото в двора е важен плюс за шофьорите. Сградата се изгражда в спокойна зона, която осигурява тишина и в същото време близост до туристически атракции и ежедневни услуги.
Конструкцията на сградата и използваните материали гарантират здравина и устойчивост на инвестицията. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и като форма на сигурна инвестиция в недвижими имоти в региона на Истрия. Високият стандарт на завършване, оставен при довършителните работи, отваря широки възможности за собствено оформление.
Пореч е един от най-привлекателните градове на крайбрежието на Истрия в Хърватия. Градът е известен с красивите си плажове, забележителности и приятелска атмосфера както за жителите, така и за туристите. Близостта до морето и многобройните културни атракции правят района ценен като място за живеене и отдих. Регионът около Пореч се характеризира с добре развита инфраструктура и удобен достъп до услуги.
Благодарение на тези качества локацията осигурява отлични условия за живеене през цялата година или изгодна форма на инвестиция с цел сезонно отдаване под наем. Спокойствието на района се съчетава с достъп до всички удобства, необходими за комфортен живот. Околната среда насърчава активния отдих на открито, както и участието в местни събития и традиции.
За хората, които планират да се преместят в Хърватия, Пореч е място, което съчетава модерността с традициите и уникалния средиземноморски климат. Регионът предлага разнообразни форми на отдих – от водни спортове до пешеходни преходи в околните хълмове. Това е отличен избор за хора, които ценят както комфорта на жителите, така и ваканционните атракции през цялата година.
Решението за придобиване на недвижим имот в Хърватия трябва да бъде добре обмислено и подкрепено с професионална помощ. Подкрепата от опитна агенция позволява безпроблемно преминаване през процеса на покупка – от оценката до подготовката на необходимите документи. Комплексното обслужване улеснява вземането на решение и осигурява сигурност при сделката. Необходима е също консултация относно финансирането, за да се адаптира кредитната оферта към нуждите на купувача.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в продажбата на имоти, предлагайки всеобхватно обслужване във всеки етап. Опитният екип помага при ценовите преговори и представянето на обектите, както и осигурява професионални консултации. Всичко това води до успешното осъществяване на покупката според очакванията без излишни усложнения. Офертите се селектират по качество, за да удовлетворят изискванията дори на най-взискателните клиенти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.