Просторен апартамент, разположен на южното крайбрежие в Дуги Рат, в региона на Далмация, е отлична оферта за хора, търсещи комфорт и близост до природата. Обектът се намира в спокойната част на населеното място, в еднофамилна къща, заобиколена от поддържан двор. Локацията се отличава с красив изглед към лазурните води на Адриатика и към разпростиращите се на далечината острови. Апартаментът има обща площ от 155 квадратни метра. Напълно оборудваният апартамент е претърпял частичен ремонт през 2018 г., което повишава стандарта и комфорта при ползване.
Уникално предимство е просторната, покрита лоджия, където може да се диша свеж морски въздух и да се наслаждавате на пейзажа. Имотът предлага и достъп до таванско помещение с площ от 70 квадратни метра, което може да бъде оформено според личните нужди. Обмисленото разпределение на помещенията осигурява удобство за ежедневния живот. Околният двор добавя естетическа стойност и позволява прекарване на свободното време на открито. Освен това, близкото разстояние до морския бряг и пешеходните маршрути улеснява активната почивка.
В непосредствена близост има магазини, ресторанти, обслужващи пунктове и туристически атракции. Добре поддържаните пътища и близостта до Сплит, един от основните градове в региона, гарантират бърз достъп до много места. Апартаментът в Дуги Рат може да бъде както удобно място за постоянно живеене, така и отлична инвестиция за сезонно отдаване под наем. Околността благоприятства релаксацията и прави всеки ден тук изключителен.
Модерният апартамент се отличава с просторна и функционална вътрешна организация. Намира се на един от горните етажи на еднофамилната къща, откъдето се разкрива живописна гледка към лазурното море и далматинските острови. Околността осигурява тишина и контакт с природата. Вътрешните пространства са светли и добре осветени, а високият стандарт на довършителните работи допринася за удобството. Апартаментът е частично обновен през 2018 година.
До апартамента води удобен коридор, от който директно се влиза в кухнята, свързана с трапезарията и дневната. Просторната покрита лоджия изпълнява ролята на лятна дневна, идеална за хранене и срещи с близките. Всяка от двете стаи позволява обзавеждане като комфортна спалня или кабинет за работа. Практичното стопанско помещение увеличава функционалността на пространството. Отвореният недовършен таван дава възможност да се развие индивидуалната визия за интериора на новите собственици.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и като сезонен ваканционен апартамент. Здравата конструкция на сградата създава усещане за сигурност. Светлите помещения допринасят за ежедневната почивка. Обмисленото разположение и архитектурните качества правят офертата особено привлекателна. Възможностите за аранжиране на таванското пространство позволяват адаптиране към изискванията на новите собственици. Високият стандарт и естетиката на интериора подчертават уникалния характер на жилището.
Дуги Рат е очарователен град, разположен на Адриатическото крайбрежие, в южната част на Хърватия, на около тридесет минути път от Сплит. Градчето е известно с интимната си атмосфера, чистите плажове и живописните гледки, които от години привличат любителите на хармонията и почивката. Добрата инфраструктура и достъпът до магазини, услуги и ресторанти осигуряват комфортен живот през цялата година. Близостта до исторически градове и планини прави този район ценен както за местните жители, така и за туристите.
Инвестициите в Дуги Рат се характеризират с висока стабилност на пазара на недвижими имоти. Привлекателността на региона се засилва от многобройните възможности за активен отдих – от велосипедни преходи до водни спортове. Жителите се възползват от множество пешеходни маршрути и близостта до национални паркове. Имотът идеално отговаря на нуждите както на хора, които ценят почивката сред природата, така и на тези с интензивен начин на живот.
Околността е тиха и безопасна, а достъпът до градската инфраструктура остава много удобен. За семейства, двойки и лица, търсещи постоянен адрес или втори дом за летните месеци, локацията ще удовлетвори очакванията. Високият инвестиционен потенциал, множеството възможности за адаптация и близостта до туристически атракции гарантират удовлетворение от всяка прекарана тук минута. Почивката край морето в такава изключителна среда осигурява незабравими преживявания.
Процесът по закупуване на имот в чужбина може да бъде по-сложен. Опитните консултанти от Агенция за недвижими имоти GoESTE предлагат подкрепа във всеки етап от покупката в Дуги Рат, Хърватия. Индивидуалният подход и комплексното обслужване включват оценка на имота, подготовка на документи, снимки, видеа, хоумстейджинг и презентации на обектите. Експертите водят преговори за цената от името на купувача и помагат при получаването на кредит за закупуване на избраното жилище.
Агенцията се грижи за високо качество на услугите и сигурността на транзакциите. Тя предлага всеобхватна подкрепа и консултации в процеса на покупка или продажба на недвижими имоти. Професионализмът и надеждността на посредниците гарантират комфорт и увереност, че инвестицията в Дуги Рат ще отговори на очакванията на бъдещите собственици. Познаването на местния пазар и ефективното водене на преговори се отразяват в удовлетвореността на клиентите и успешните сделки.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.