Просторен четиристаен пентхаус с площ от 153 м² се намира в спокойната част на квартал Трсат в Риека. Сградата е модерна и изпълнена според най-високите стандарти, което гарантира удобство и дълготрайност на инвестицията. Този имот предлага идеално съчетание на близост до природата и лесен достъп до градските удобства, включително центъра на града и университета. Апартаментът е проектиран така, че да осигури максимална функционалност на помещенията и комфорт в ежедневието.
Обширната тераса, разположена на покрива на сградата, е отлично място за отдих и срещи с семейство или приятели. Локацията насърчава активен начин на живот и разкрива красотата на Адриатическото крайбрежие, като същевременно позволява ползването на всички градски услуги. Срокът за завършване на инвестицията е планиран за края на 2024 г., което прави тази оферта интересна възможност за хора, които планират преместване в близко бъдеще.
Многофамилната сграда разполага с подземен гараж, което повишава сигурността и удобството при паркиране. Внимателно завършените интериори и модерната архитектура се вписват в престижното жилищно пространство на Риека. Този имот отлично отговаря на очакванията на взискателни клиенти, които ценят комфорт, атмосфера и отлична локация.
Интериорът на пентхауса впечатлява с простор и внимателно планиране. Трите стаи осигуряват необходимата лична зона, а допълнителното дневно пространство комбинира функции на хол и кухня. Двете бани са оборудвани с модерни санитарни решения, които повишават комфорта при ползване. Цялостният дизайн отговаря на високи качествени стандарти, което гарантира дълготрайно удовлетворение от живеенето.
Висококачествените материали, използвани при строителството, допринасят за енергийна ефективност и здравина на конструкцията. Просторното разпределение улеснява организирането както на жилищното пространство, така и за работа. Околността е тиха, което благоприятства възстановяването след работния ден. Сградата отговаря на съвременните стандарти за звукоизолация и топлоизолация. Добре планираната инфраструктура около инвестицията осигурява достъп до ключови услуги и зони за отдих.
Риека е град с богата история и уникално разположение край Адриатика, който привлича както жители, така и туристи. Трсат – един от най-зелените квартали – съчетава природата с достъпа до градския живот. В близост се намират множество зони за отдих, както и важни образователни институции като Университет Риека. Това място е особено ценно за хората, които търсят спокойствие и същевременно близост до градската инфраструктура.
Околността на инвестицията благоприятства активно прекарване на времето, а наличието на природни терени насърчава отдиха на открито. Локацията осигурява лесен достъп до най-важните обслужващи точки. Това е предложение за хора, които желаят да живеят в комфортни условия и да се наслаждават на очарованието на градската зеленина. Пазарът на недвижими имоти в Риека се развива динамично, което прави тази инвестиция интересна и от гледна точка на капиталовложение. Спокойната околност и същевременно добрите транспортни връзки създават изключителна стойност за бъдещите собственици.
Инвестицията в недвижим имот, разположен в Риека, е решение, което позволява да се възползвате от атракциите на крайморския град и спокойствието на зелен квартал. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от процеса на покупка. Консултациите включват между другото оценка на стойността на имота, професионална презентация на офертата и преговори по условията на сделката.
Сътрудничеството с опитен екип гарантира индивидуален подход, който удовлетворява нуждите на различни клиенти. Клиентите получават помощ при подготовката на необходимата документация и при осигуряването на финансиране. Офертата е насочена както към хора, търсещи комфортно място за живот, така и към инвеститори, заинтересовани от стабилен пазар на недвижими имоти. Благодарение на това покупката протича гладко и с пълната подкрепа на експертите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.