Модерен апартамент, разположен в спокойния квартал Шибеник – Околицата е идеално предложение за хора, търсещи пространство, комфорт и изключителни естетически преживявания. Локацията в съседство с Адриатическо море прави пейзажите всекидневно впечатляващи, а близките плажове позволяват отдих в неповторима атмосфера. В непосредствена близост може да се намери всичко необходимо за пълноценен живот – множество магазини, услуги, ресторанти. Високият стандарт както на самата сграда, така и на цялото вътрешно пространство осигурява усещане за сигурност и удобство през цялата година.
Обмисленото разпределение на помещенията дава усещане за свобода, дори за по-голямо семейство или за лица, планиращи покупка на имот с инвестиционна цел. Големите прозорци осветяват интериора и го отварят към външната среда, въвеждайки хармония с околната природа и морската гледка. Модерните системи за отопление и климатизация гарантират комфортни условия през всяко време на годината. Стандартът на довършителните работи подчертава грижата за детайлите и използването на висококачествени строителни материали, които влияят върху естетиката, функционалността и ниските разходи за поддръжка. Такова атрактивно предложение представлява отлична алтернатива както за живеене, така и за печалба от краткосрочен наем.
Имотът се отличава с функционално разпределение и удобна локация близо до най-интересните забележителности в региона Далмация. Модерната сграда е въведена в експлоатация наскоро и отговаря на високите естетически и технически изисквания на обитателите. Комфортът се повишава не само от площта, но и от внимателно завършените интериори, които ще задоволят изискванията дори на най-претенциозните купувачи. Допълнително предимство са обмислените архитектурни решения, влияещи върху удобството при ежедневното ползване.
Апартаментът предлага на обитателите голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, което прави ежедневието удобно и функционално. Просторната спалня и допълнителната спалня позволяват индивидуално оформление според нуждите на новите собственици. Терасата с изглед към синьото Адриатическо море е неоспоримо предимство, осигурявайки релакс през летните вечери и срещите с близките.
Високо ниво на сигурност гарантират видеонаблюдение и домофон. Достъпът до асансьора премахва всички архитектурни бариери. Сградата е изградена с използване на съвременни изолационни материали, които влияят върху високата енергийна ефективност и комфорта на обитателите, дори в по-хладните дни. Близостта до услуги, супермаркети и зона за отдих позволява ежедневните задачи да се решават в рамките на кратка разходка. До плажа може да се стигне пеша за няколко минути, което значително повишава качеството на почивката.
Апартаментът е подходящ както за семейства, търсещи постоянно място за живеене, така и за инвеститори, мислещи за ваканционен наем. Разположението на популярния участък от крайбрежието осигурява стабилна възвръщаемост и атрактивност на пазара на недвижими имоти.
Шибеник – Окръгът е място, където традицията се среща със съвременността, а ежедневието протича в обкръжението на морето, слънцето и пленителната природа. Чистите плажове, мек климат и гостоприемството на местните привличат не само туристи, но и хора, търсещи идеално пространство за живот. Добрата комуникация и богата инфраструктура правят това място приветливо както за семейства, така и за активни хора.
Шибеник, като известен град в Далмация, предлага на жителите си широк спектър от развлечения и културни събития през цялата година. Училища, здравни заведения и други елементи от градската инфраструктура гарантират комфорт в ежедневието. Локацията в престижен район влияе положително върху стабилността на инвестиционната стойност.
Модерната архитектура и подредената среда повишават атрактивността на целия квартал. Близостта до зелени площи създава отлични условия за активна почивка. Средиземноморският климат оказва много положително влияние върху благосъстоянието и здравето на жителите.
Процесът по закупуване на недвижим имот в този регион изисква подкрепата на професионалисти, които познават спецификата на местния пазар и административните процедури. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно консултиране, надеждна оценка и помощ във всяка фаза от придобиването на апартамента. Специалистите ще се погрижат за професионална презентация, подготовка на документи, както и ще договорят най-изгодните ценови условия в полза на клиента.
Комплексното обслужване включва също така подкрепа при осигуряването на необходимото финансиране и правни консултации. Индивидуалният подход, съчетан с високото ниво на опит, гарантира сигурност и удовлетворение от извършената сделка. Всеки, който търси мечтаното място на Адриатика, ще получи пълна подкрепа при избора на подходящата инвестиция и безпроблемното преминаване през целия процес на покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.