Офертата е насочена към хора, търсещи комфортен апартамент в модерен блок на красивото адриатическо крайбрежие. Имотът се намира на първия етаж на уютна инвестиция, която съчетава висококачествени материали и естетично изпълнение. Пространството е проектирано така, че да осигури максимален комфорт и удобство в ежедневието. Отворената кухня е оборудвана с трапезарна зона и кът за отдих, създавайки идеално място за срещи с семейство или приятели. Разпределението на помещенията подпомага уединението, като същевременно позволява свободно ползване на общите пространства.
Изключителното предимство е просторната тераса на покрива, от която се открива живописна гледка към лазурното море. Това е идеално място за релакс и прекарване на време на чист въздух. Имотът разполага и с три паркоместа навън, което осигурява удобство както за собствениците, така и за техните гости. Сградата е оборудвана със здрави прозорци и врати, изработени от трайни материали, които гарантират топло- и шумоизолация. Този имот съчетава модерен стил с функционалност, отговаряйки на нуждите на взискателни клиенти.
Описаният апартамент се намира в нова сграда, отличаваща се с висок стандарт на изпълнение. На площ от 150 м² е планирана просторна дневна зона и три спални, което го прави подходящ за семейства или хора, които ценят пространството. Архитектурата и решенията в имота са едновременно модерни и функционални.
Разпределението предлага open space пространство, съчетавайки кухнята, трапезарията и хола. Такъв проект подпомага интеграцията на домакинствата и осигурява отлични условия за почивка и срещи. Всяка спалня е отделна, което увеличава комфорта при ползване. Използвани са прецизни довършителни работи, гарантиращи здравина и естетика. Голямата тераса позволява да се наслаждавате на красивата околност и морския изглед практически по всяко време на деня.
Пред сградата са налични три паркоместа, което е рядкост на хърватските острови. Сградата е построена според съвременните енергийни стандарти, което осигурява топлинен комфорт дори извън летния сезон.
Тази оферта се отличава с уникалното съчетание на пространство, гледки и удобство, удовлетворявайки очакванията на търсещите имот по адриатическото крайбрежие.
Вир е очарователен остров, разположен близо до Задар, известен с красивите си плажове и кристално чистото море. Мястото се характеризира със спокойна атмосфера и добър достъп до градската инфраструктура. Регионът е популярен сред туристите, но същевременно предлага тишина и релакс, което го прави идеална среда за хора, търсещи отдих или стабилна инвестиция.
Островът се радва на голям интерес от страна на хора, търсещи ваканционен дом или стабилна инвестиция на пазара на недвижими имоти в Адриатика. Природата, чистите плажове и многобройните възможности за активна почивка са неговите най-големи предимства. Жителите могат да се наслаждават на местните пазари, културни събития и регионална кухня.
Транспортът на острова е удобен, а близостта до летището в Задар улеснява пристигането от други държави. Разнообразието от атракции и спокойната атмосфера спомагат за създаването на комфортни условия за живот и отдих.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което улеснява покупката на апартамент на остров Вир. Специалистите подготвят подробна оценка на имота и оказват подкрепа в процеса на ценови преговори. Провеждат се действия за ускоряване получаването на необходимите документи и правните формалности.
Офертата включва също професионална презентация на имота, включително фотография и видео материали, които помагат по-добре да се опознае пространството. Индивидуалният подход към клиента осигурява комфорт и спестяване на време през целия процес. Консултантите на GoESTE подкрепят също при осигуряване на финансиране и организират огледи на място, като гарантират пълно съдействие във всеки етап от покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.