Остров Углян впечатлява с естествената си красота и спокойствие, а просторният апартамент с площ от 150 м² в град Преко представлява изключително предложение за хора, търсещи комфортно място за живеене или инвестиция под наем за туристи. Локацията близо до плажа позволява да се насладите на морския бриз и многобройните атракции в региона. Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и модерен стил, което прави жилището идеално за семейства и хора, които ценят удобството.
Високият стандарт на довършителните работи и панорамните гледки към Адриатика създават неповторима атмосфера, която благоприятства релаксацията и почивката през цялата година. Близостта до центъра на Преко осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и местни услуги. Този имот е отлична възможност за тези, които искат да съчетаят живота сред природата с градските удобства.
Представеният апартамент се отличава с просторност и функционално разпределение на помещенията. Четири стаи осигуряват свобода при аранжирането според индивидуалните нужди на обитателите. Две бани увеличават комфорта при ежедневна употреба, а модерните технически решения допринасят за удобство и сигурност.
Апартаментът се намира в нова сграда, което гарантира здравина на конструкцията и модерни инсталации. Големите прозорци пропускат много дневна светлина и предлагат прекрасни гледки към морето и околните зелени площи. Пространството е планирано така, че да използва максимално всеки квадратен метър, създавайки приятна среда за живот.
Допълнително предимство е близкото разстояние до плажа – разходката отнема само няколко минути. Това е идеално решение както за активни хора, така и за тези, които ценят релаксацията край водата. Апартаментът може да служи както като удобен семеен дом, така и като атрактивна инвестиция под краткосрочен наем.
Град Преко се намира на остров Углян – един от най-красивите острови в Хърватия. Известен е с живописните си пейзажи и камерната атмосфера, която благоприятства почивката. Преко запазва традиционния характер на рибарско селище, като същевременно предлага всички необходими удобства на съвременния живот.
Живеенето в Преко е възможност за ежедневен контакт с природата и ползване на красотите на Адриатическо море без тълпите туристи, характерни за по-големите курорти. Спокойната обстановка подпомага възстановяването след работа или по време на ваканционния престой. Инвестицията тук може да донесе стабилни доходи благодарение на растящия интерес към туризма в далматинските острови.
Интересът към закупуване на апартамент или жилище в тази част на Хърватия изисква подкрепата на професионалисти, познаващи местния пазар на недвижими имоти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ във всеки етап от сделката – от оценката през подготовката на документите до финализирането на договора за покупко-продажба. Индивидуалният подход към клиента позволява офертата да бъде адаптирана към конкретните очаквания и финансови възможности на купувачите.
Екипът на агенцията се грижи за прозрачността на процеса по покупка и предлага подкрепа при ценови преговори или кредитни формалности, свързани с придобиването на имот в чужбина. Благодарение на това покупката става безопасна и комфортна дори за лица с по-малък опит с хърватския пазар. Това е отличен момент за инвестиция в изключителен имот край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.