Представеният апартамент се отличава с просторна планировка и практично разпределение на помещенията. Намира се на партерния етаж на сграда с площ от 60 м2 и предлага комфорт за изискващи потребители. Обектът разполага с две стаи, отделна кухня и хол, които създават удобна жилищна площ. Допълнително имотът разполага с две бани, което значително повишава комфорта на живот или възможността за отдаване под наем.
Предимство са наличието на големи тераси – една покрита с площ над 6 м2 и втора открита тераса с площ 20 м2, идеални за отдих на открито. На собственика му предстои и паркомясто с размери 11,25 м2, осигуряващо удобство и сигурност. Към апартамента принадлежат два апартамента в мазето с обща площ около 46 м2 заедно с още една покрита тераса.
В близост се намира каскаден паркинг, който може да побере пет автомобила. Този имот е предложение за хора, търсещи жилище с допълнително инвестиционно пространство в спокойно крайморско населено място. Струва си да се обърне внимание на качеството на довършителните работи и функционалността на всеки елемент от дома.
Описаният апартамент е изключително предложение на местния пазар. Представя атрактивно разпределение както на частните, така и на общите части. Имотът позволява гъвкаво използване благодарение на двата независими обекта в мазето, които могат да служат като жилища или пространство за отдаване под наем. Допълнително присъствието на големи тераси и паркомясто увеличава полезната стойност и комфорта на живот.
Разпределението на помещенията позволява разделяне на дневната и зоната за отдих, което повишава комфорта при ползване. Всяка от стаите е добре осветена и просторна. Кухнята има ергономична форма, което улеснява приготвянето на храна. Терасите създават приятно място за релакс през топлите дни, а паркомястото позволява удобно паркиране без затруднения.
Отличителна черта е инвестиционната възможност, която представляват двата самостоятелни апартамента в мазето. Те са подходящи както за отдаване под наем, така и като отделни пространства за гости или членове на семейството. Целият имот се намира в спокойно обкръжение, благоприятстващо почивката и спокоен живот.
Всички елементи от сградата и апартамента са проектирани с мисъл за функционалност. Поддръжката на имота е лесна, което е важно за хората, търсещи комфорт и простота при експлоатация. Офертата отлично отговаря на нуждите както на семейства и двойки, така и на инвеститори, търсещи стабилна капиталова инвестиция по Адриатика.
Округ Горни е очарователно селище на остров Чиово, по крайбрежието на Далмация. Известно е с чистите си плажове и спокойната атмосфера. Селото съчетава модерността с традиционния начин на живот, което отговаря на тези, които ценят контакта с природата и близостта до морето. Локацията осигурява спокойствие, но същевременно достъп до всички необходими услуги и удобства.
Инвестицията в тази локация е възможност за релаксиращ живот между планината и морето. Мястото благоприятства здравословен начин на живот и активно прекарване на времето на открито. Близостта до плажовете влияе положително върху ежедневния комфорт и дава възможност за организиране на почивка без необходимост от дълги пътувания.
Околността гарантира тишина, което е несъмнено предимство за хората, които ценят личното пространство. В Округ функционира също развита туристическа инфраструктура, която разширява възможностите за ползване на услуги и развлечения. Тази комбинация прави локацията привлекателна както за жителите, така и за сезонните гости.
Панорамите и климатът на региона осигуряват отлични условия за хората, търсещи имот на Адриатика. Поради атрактивността на терена, имотите с такива характеристики бързо увеличават стойността си и интереса сред потенциалните купувачи.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна подкрепа във всеки етап от покупката. Служителите помагат при оценката и прецизното представяне на офертата чрез професионални снимки и видеоклипове на имота. Те се занимават също с подготовката на необходимата документация и ценови преговори, което улеснява процеса по придобиване на мечтания дом.
Благодарение на индивидуалния подход към клиентите, агенцията осигурява пълна подкрепа и консултации според нуждите на купувачите. Настойниците съдействат също при формалностите свързани с ипотечен кредит. Офертата е насочена към хора, очакващи професионализъм и ефективност при покупка на имот в Хърватия, което улеснява вземането на обмислени инвестиционни решения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.