Изключителен имот, разположен в очарователния квартал Косичево, предлагащ комфортни жилищни условия и впечатляваща морска панорама. Четиристаен апартамент с голяма полезна площ от 142 м² е отлична оферта за хора, които ценят пространството и спокойствието, като същевременно искат да живеят близо до центъра. Светлите, функционално проектирани интериори насърчават релаксацията и ежедневната почивка.
Апартаментът е внимателно аранжиран, за да осигури удобство на цялото семейство. От големия хол с кухненски бокс има директен изход към просторна тераса, която е идеално място за сутрешно кафе с изглед към синьото море. В близост се намират необходимите обслужващи обекти и множество туристически атракции, което допълнително повишава привлекателността на локацията.
Имотът разполага със собствени гаражни места и практично стопанско помещение, което значително улеснява ежедневното функциониране. Такъв стандарт ще удовлетвори очакванията на най-взискателните търсещи комфортен апартамент в Хърватия.
Този имот е пример за високо качество на изпълнение и добре обмислено разпределение на помещенията. Цялото пространство включва просторен хол, свързан с кухнята, три удобни спални и две бани. Комфортът се допълва от голяма тераса с морски изглед, която увеличава усещането за простор и близост до природата. Допълнителните удобства включват стопанско помещение и две паркоместа в гаража.
Разпределението на апартамента благоприятства разделянето на дневна и нощна зона. Просторният хол с кухненски бокс създава светло и добре осветено пространство. Трите стаи осигуряват уединение, а двете бани повишават функционалността при ежедневна употреба. Апартаментът се намира в спокойна зона с висок стандарт, което изключва нежелания шум и гарантира комфортна почивка.
Притежанието на две места в гаража е рядкост в тази част на града, което прави тази оферта още по-привлекателна. Допълнителното стопанско помещение улеснява съхранението на сезонни вещи и оборудване. Цялото представлява имот готов за незабавно нанасяне или инвестиция под наем.
Въпреки че е разположен в затворен комплекс, апартаментът осигурява лесен достъп до най-важните точки на града. Спокойната околност насърчава релаксацията, като същевременно позволява бързо достигане до плажа и центъра на Опатия.
Опатия е едно от най-известните туристически места на Адриатическо море. Известна е с красивите си морски гледки, очарователни паркове и богата история. Градът е популярен както сред туристите, така и сред хората, търсещи луксозни имоти. Микроклиматът му благоприятства здравето, а многобройните пешеходни маршрути позволяват активен начин на живот.
Инвестицията в имот в Опатия означава стабилност и възможност за ползване на красотите на Адриатическо море през цялата година. Този регион е ценен заради природната си красота и развиващата се инфраструктура. Жилищният комплекс, в който се намира апартаментът, осигурява комфортно пространство и тишина, които ще оценят хората, търсещи отдих след активен ден.
Познанството с пазара и местните условия позволява да се извлекат ползи от инвестирането на това място както като собственик, така и като заинтересован от наем. Очарованието на Опатия впечатлява и подпомага повишаването на стойността на имота.
Офертата за този апартамент представлява атрактивно предложение за всички, които търсят имот на Адриатика с висок стандарт и изгодна локация. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълен набор от услуги, за да протече процесът по покупка гладко и сигурно. Професионалната подкрепа включва също подготовка на необходимите документи и ценови преговори. Подкрепата от експерти улеснява намирането на оптимални решения според нуждите на клиента.
Решението за инвестиция в този апартамент открива възможността за ползване на комфортно жилище и потенциал за развитие на стойността на имота. Благодарение на сътрудничеството с опитен екип всеки етап от покупката протича прозрачно. Това насърчава започването на разговори и по-близко запознаване с офертата с цел вземане на правилен избор на пазара за недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.