Офертата се отнася за изключителен апартамент, разположен в градска сграда на остров Крк, в живописна и спокойна среда. Имотът се намира в двуетажна близнак вила, което осигурява комфорт на личното пространство и свобода на живот. Светлите интериори и функционалното разпределение на помещенията допринасят за удобството при ползване. Апартаментът е готов за нанасяне и е отлично подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционно убежище. В офертата са включени големи тераси с прекрасна гледка към морето, която със сигурност ще оценят любителите на прозрачни и релаксиращи пейзажи.
Разпределението на апартамента включва дневна, съчетана с кухненски бокс и трапезария, което създава пространство, благоприятно за срещи и отдих. Трите спални и банята са разположени на по-ниското ниво, осигурявайки отделяне на дневната зона от нощната. Допълнителното пространство на горния етаж представлява още една дневна с кухня, което дава възможност за организиране на независими жилищни части или отделяне на зона за гости. Този имот съчетава функционалност, естетика и комфорт в отлична локация.
Предметът е просторен апартамент с нетна площ от 140,19 м2, разположен на първия и втория етаж на модерна градска близнак вила. Сградата се намира в атрактивната част на град Крк, на остров със същото име. Разпределението на апартамента осигурява независимост и удобство дори за многолюдно семейство. Всеки етаж разполага със самостоятелна дневна зона с кухня, което позволява гъвкаво използване на пространството.
Долният етаж има площ почти 64 м2 и включва дневна с кухненски бокс и трапезария, изход към тераса, три спални и баня. Това е зона, която осигурява комфорт и личен уют за обитателите. На втория етаж се намира обширно дневно пространство с допълнителна кухня и всекидневна, позволяваща разнообразни интериорни аранжировки. Възможността да се използват две независими кухни представлява значително улеснение за семейства или гости. Сградата се отличава с висок стандарт на завършване и модерен дизайн, съчетавайки удобство с естетика.
Имотът е отлично подходящ за хора, търсещи дом близо до морето, но същевременно в центъра на градския живот. Такава локация е идеална както за отдих, така и като инвестиция за бъдещето. Апартаментът се открива към просторни тераси, които стават естествено продължение на стаите. Благодарение на това обитателите могат да усетят уникалната атмосфера на морския климат всеки ден. Сградата е добре свързана транспортно, което улеснява достъпа до най-важните точки в града и околните забележителности.
Крк е един от най-големите и най-популярни градове, разположени на едноименния остров в Адриатическо море. Този регион е известен с отличните климатични условия, красивите плажове и богатата история. Градът предлага както спокойствие, така и множество удобства, които ще удовлетворят дори най-взискателните жители. Околната среда насърчава активен начин на живот, разнообразни форми на отдих и контакт с природата.
Остров Крк е известен с изключителните си пейзажи и чистотата на водите, което се отразява в високия стандарт на живот. Крк е отлично място за почивка и развитие на бизнес, свързан с туризма. Той съчетава традицията с модерността, което се вижда в жилищната и търговската архитектура. В района не липсват места за любителите на водни спортове, пешеходни преходи или велосипедни обиколки. Това местоположение благоприятства също развитието на инвестиции и повишаването на стойността на недвижимите имоти.
Закупуването на недвижим имот на остров Крк представлява инвестиция в комфорт и стил на живот в един от най-красивите региони на Адриатика. Офертата за апартамент във вилна двойна къща е насочена към хора, търсещи пространство и спокойствие, без да се отказват от удобствата и достъпа до всички необходими услуги. Сделката изисква внимателна подготовка, която позволява безпроблемното й финализиране и оптималното използване на потенциала на имота.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от инвестицията. Услугите включват оценка на имота, професионална фотография и презентации, преговори по условията, както и помощ при подготовката на документи и кредитна подкрепа за купувачите. Опитът в обслужването на хърватския пазар гарантира плавност и сигурност при покупката, което прави процеса гладък и с пълен комфорт за клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.