В самия център на Опатия се намира изключителен имот, който съчетава модерността с класическия стил на старите вили от времето на Австро-Унгария. Обектът се простира на четири етажа, предлагайки общо девет комфортни апартамента. Представеният имот се намира на втория етаж и се характеризира с просторна планировка и светли, добре осветени помещения.
В непосредствена близост се намира прочутият курортен комплекс Saltina, който привлича туристи и местни жители с топлия си климат и достъпа до чисти плажове. Околният зелен пейзаж и поддържаната градина с площ над петстотин квадратни метра създават атмосфера на спокойствие и релакс.
Цялата сграда е проектирана с мисъл за елегантност и удобство за живущите в нея. Модерните архитектурни решения се съчетават със стила, характерен за историческите вили в региона, което прави тази оферта изключително привлекателна от гледна точка на потенциалния инвеститор или бъдещ собственик.
Представеният апартамент е комфортно пространство, проектирано с внимание към всеки детайл. Жилището е идеално както за постоянно живеене, така и като ваканционна резиденция. Разпределението на помещенията осигурява функционалност и уединение.
Дневната зона включва просторна всекидневна с трапезария, свързана с кухнята. Трите удобни спални гарантират почивка на най-високо ниво. Всяка баня е завършена с модерни материали, което подчертава практичния и естетичен характер на интериора.
Сградата се намира в атрактивна част на града, което осигурява лесен достъп до основните услуги и развлекателни точки. От прозорците се открива изглед към морето и поддържаната градина. Помещенията са светли и добре осветени от естествена светлина, което допринася за релаксацията. Цялото пространство съчетава комфорт, простор и изключително местоположение, идеално за взискателни купувачи.
Опатия е очарователен град на хърватското крайбрежие на Адриатическо море. Известен е със своето богато културно наследство и красиви забележителности. Това е място изпълнено със зеленина, с няколко парка и поддържани крайбрежни алеи.
Наемането или закупуването на имот точно тук дава възможност да се наслаждавате на морския климат и уникалната атмосфера на региона. Локацията е ценена както от туристи, така и от хора търсещи спокойствие и отдих сред морската природа.
Околността благоприятства здравословния начин на живот и активната почивка. Морският климат влияе положително на самочувствието през цялата година. Близостта до разнообразни туристически атракции позволява да се възползвате от богатството на региона през целия сезон. Това местоположение е също така идеално място за инвестиция, съчетаващо комфорт на живот с потенциал за повишаване на стойността на имота.
Решението за закупуване на имот по хърватското крайбрежие изисква внимателна подготовка и познания за местния пазар. Комплексната помощ при всички формалности и преговори значително улеснява целия процес. Професионалната подкрепа помага да се избегнат неясноти и осигурява прозрачност на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълно консултиране, включително оценка, подготовка на имота за представяне и подкрепа във финансирането. Индивидуалният подход към клиента и високият стандарт на обслужване гарантират удовлетворение от взетото решение и безопасно провеждане на покупката. Струва си да се възползвате от опита на специалистите, за да бъде инвестицията възможно най-изгодна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.