В самия център на очарователния град Опатия е наличен просторен апартамент с площ от 139 м², който отговаря на изискванията на взискателни клиенти. Локацията представлява уникална възможност да живеете близо до известните плажове и туристически атракции. Сградата е проектирана по образец на класически вили от епохата на австро-унгарското владичество, съчетавайки традицията с модерна функционалност. Апартаментът се намира в съвременна сграда, разположена на четири етажа, в която има девет изключителни жилища.
Интериорите се отличават с простор и светлина, а добре обмисленото разпределение на помещенията осигурява комфорт при ползване. Околността представлява красиво оформена градина с площ от 561 м², благоприятстваща релаксация и отдих. Това е място с изключителна атмосфера, където можете да се насладите на морския бриз и спокойствието, като същевременно запазвате близостта до градския живот. Инвестицията се отличава с прецизно изпълнение, което гарантира високо качество и естетика във всеки детайл.
Описаният апартамент представлява пространство, пригодено за комфортен живот и почивка. Интериорите са модерно обзаведени с внимание към ергономията и стила. Сградата създава интимна атмосфера благодарение на ограничен брой жилища и зелената околност. По-долу са посочени най-важните параметри на този апартамент:
Апартаментът заема втория етаж на сградата и предлага атрактивни гледки към близкото море и живописната околност. Всяко помещение е проектирано с мисъл за максимално използване на пространството, което повишава функционалността на целия имот. Трите комфортни стаи осигуряват достатъчно място за семейство или за хора, търсещи допълнително пространство за офис или гостна стая.
Разполага и с три бани, което значително повишава удобството при ежедневна употреба и елиминира необходимостта от чакане за ползване на баните при по-голям брой обитатели. Предимство е близостта до морето и достъпът до околните развлекателни атракции. Цялото това съчетание създава идеално място за живот както през цялата година, така и за сезонни престои. Сградата е поддържана в много добро техническо състояние, което осигурява спокойствие и сигурност както за инвеститорите, така и за жителите.
Опатия е популярен курортен град, разположен в североизточната част на Адриатика в Хърватия. Многовековната история и приятният климат привличат туристи от цял свят. Градът е известен със своите красиви крайморски алеи, градини и множество културни забележителности. Наличието на отлични плажове и развлекателна инфраструктура насърчава активното прекарване на времето навън. Опатия представлява идеално място както за хората, които ценят спокойствието, така и за тези, които търсят атрактивен градски живот.
Такова разположение оказва положително влияние върху качеството на живот и привлекателността на инвестициите. Близкият контакт с природата и достъпът до всички градски удобства са важни аргументи в полза на покупката на имот в тази локация. Високото ниво на сигурност и развитата транспортна мрежа улесняват ежедневното функциониране. За хората, които ценят активния начин на живот, е възможен лесен достъп до пешеходни маршрути, велосипедни алеи и водни спортове. Това благоприятства здравето и благосъстоянието на жителите.
Животът в Опатия е също така инвестиция в културата и стила на живот, където историята се среща със съвременните решения. Спокойствието и комфортът, предлагани от района, позволяват както спокойна почивка, така и изпълнение на ежедневните задължения. Високото качество на околната среда увеличава стойността на имота и го прави атрактивно предложение на пазара. Обмислянето на покупка в този град може да бъде решение с дългосрочни ползи.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване при сделки за покупка на имоти в Опатия. Офертата на агенцията включва професионални консултации, оценка и подготовка на документация. Професионализмът и индивидуалният подход позволяват реализиране на всички етапи от процеса по прозрачен и безпроблемен начин. Подкрепата включва също помощ при ценови преговори и подготовка на всички необходими правни формалности.
Всички дейности се подпомагат от широка гама допълнителни услуги като професионална фотография, видеозаписи и хоумстейджинг. Благодарение на това офертата се представя с най-голяма прецизност, което спомага за бързото намиране на подходящ купувач или идеален имот за покупка. Комплексният подход на агенцията допринася за безстресова покупка и удовлетворение на клиентите, търсещи имоти по Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.