Представеният имот е изключителен двуетажен апартамент с обща площ близо 139 м². Намира се на втория етаж на модерен блок в живописния град Опатия, известен със своя морски климат и туристически атракции. Това пространство е проектирано с мисъл за удобство и функционалност, предлагайки пет стаи, включително три спални, две бани и практични допълнителни помещения.
Апартаментът разполага с два тераси, една от които е покрита, които осигуряват отлично място за отдих и наслаждаване на околността. Трите паркоместа в гаража повишават комфорта на ежедневието, гарантирайки сигурно паркиране на превозните средства. Разпределението включва отделна кухня с трапезария, просторна дневна и по-малки стаи, идеални за офис или гостна.
Изключителното местоположение и внимателната изработка осигуряват висок стандарт на живот. Това предложение е отличен избор за тези, които ценят пространството и близостта до морето, както и спокойната околност с добър достъп до градските удобства.
Имотът се намира на втория етаж на сграда с модерна архитектура. Двуетажната структура на апартамента предлага разнообразие от възможности за използване на отделните помещения. Голямо предимство са двата тераси – покрит и открит, идеални за отдих през цялата година.
Разпределението включва вход към апартамента, отделна кухня с просторна трапезария и дневна, която е централното място за релакс. Освен това една от баните се намира близо до дневната част, което увеличава удобството при ползване. Трите спални, включително две родителски, предлагат уединение и комфорт. По-малките помещения могат да се използват като гардероб или офис.
Интериорът е проектиран с мисъл за ефективно използване на всеки квадратен метър. Освен това апартаментът е оборудван с практично помещение за машини и гардеробна, което повишава стандарта на ползване. Комплектът се допълва от две бани, осигуряващи удобство за по-голямо семейство.
Елегантните довършителни работи и естествените материали създават приятна атмосфера. Сградата и апартаментът отговарят на високи енергийни стандарти, което гарантира икономии и комфорт при ползване през цялата година.
Опатия е престижен град на Адриатика, известен с климата си, благоприятстващ почивката, и туристическите си качества. Градът предлага множество зелени площи, крайбрежна алея и богата културна инфраструктура. Съчетавайки модерното с традиционното, той създава уникална атмосфера, привлекателна както за жителите, така и за посетителите.
Градът се характеризира с високо качество на живот, спокойствие и богатство от атракции. В близост има училища, здравни заведения и развлекателни центрове, което влияе положително на комфорта в ежедневието. Локацията е удобна както за жителите, така и за туристите.
Инвестицията в имот в тази част на Хърватия дава възможност да се ползва уникалният средиземноморски климат, както и потенциалът за повишаване на стойността на имота. Опатия е град, който съчетава удобството на живота с неповторимия чар на Адриатическото крайбрежие.
Това предложение е атрактивно за хора, търсещи комфортно място за живеене или инвестиция в крайморска локация. Професионалната подкрепа при процеса на закупуване позволява бързо и ефективно уреждане на всички формалности. Подкрепата включва оценка, професионална презентация и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ от първия контакт до финализиране на покупката. Подкрепата от експертите включва също подготовка на документи и кредитно консултиране, което улеснява целия процес и позволява фокус върху избора на най-добрата оферта.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.