Описаният апартамент е изключително предложение за хора, търсещи комфортно и просторно жилище в хърватския Задар. Двуетажният пентхаус се намира на втория етаж на модерен блок, който е построен наскоро в атрактивния туристически район Борик, непосредствено до крайбрежието и плажовете.
Жилищната площ е цели 137 м², което позволява удобно разпределение на всички помещения. Просторната дневна с кухненски бокс и трапезария се отваря към тераса с площ над 11 м². От терасата се разкрива гледка към околната зеленина и морето.
Двуетажният интериор е разделен на дневна зона на по-ниското ниво и частни стаи на по-високото. Апартаментът разполага с три стаи и две бани, осигурявайки удобство за семейство или група приятели. Модерното обзавеждане и светлите цветове правят пространството приветливо и елегантно.
Идеалното местоположение гарантира бърз достъп до плажа, ресторанти и различни туристически атракции. Близостта до морето позволява да се наслаждавате на ваканционната атмосфера през цялата година. Инвестицията представлява интересно решение както за живеене, така и за краткосрочен или дългосрочен наем.
Този изключителен апартамент се намира в престижната част Борик, само на няколко крачки от брега на Адриатика. Сградата е модерна, здраво построена и вписана в околната среда, гарантираща спокойствие въпреки близостта до центъра на града. Пентхаусът се състои от два етажа, което ясно отделя дневната зона от зоната за почивка.
Долният етаж представлява просторна дневна част с кухненски бокс и голяма трапезария. Освен това тук се намира входът към апартамента и изходът към терасата, която е отлично място за релакс и срещи. На по-високия етаж са разположени три комфортни спални и две бани, което допринася за уединение и удобство на обитателите.
Разделението на интериора на два етажа позволява отделяне на общата част от нощната зона, което увеличава комфорта при ползване.
Използвани са висококачествени довършителни материали и модерни решения, които подчертават елегантния характер на апартамента. Жилището е много добре осветено благодарение на многобройните прозорци и голямата тераса.
Разпределението на пространството с мисъл за функционалност и удобство предоставя много възможности за аранжиране както за семейства, така и за хора, които търсят място за дистанционна работа или почивка.
Задар е един от най-старите градове на Адриатика, който съчетава богата история с модерна туристическа инфраструктура. Градът е известен със своите красиви пейзажи, забележителности и приятен климат. Районът Борик, където се намира описаният пентхаус, е известен с многобройните си плажове, паркове и отличната достъпност до всички удобства.
Това място привлича туристи и инвеститори, търсещи спокойствие, но и възможности за активна почивка край морето.
Мястото приканва към релакс на открито и ползване на красотите на Адриатика през цялата година. Разположението в Борик съчетава удобството на градския живот с близостта до природата и морето.
Заслужава внимание и развиващата се образователна и здравна инфраструктура, която повишава комфорта на ежедневието. Това е също отлична отправна точка за екскурзии из целия регион на Далмация.
Решението за придобиване на имот в този район е инвестиция в висок клас комфорт и атрактивност на мястото. Процесът на покупка изисква подкрепата на специалисти, които осигуряват комплексно обслужване и сигурност на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в предоставянето на такива услуги и оказва помощ на всеки етап.
Офертата включва професионална оценка, експертна документация и ценови преговори. Подкрепата обхваща също подготовка на визуални материали и организация на презентации. Благодарение на индивидуалния подход, всеки етап протича гладко и с пълно разбиране на нуждите на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.