Представеният имот е комфортен апартамент в модерна сграда в Каштел Лукшич, една от очарователните части на Адриатическото крайбрежие. Обектът се намира в спокойна зона, само на няколкостотин метра от пясъчния плаж, което значително повишава комфорта на ежедневието. Сградата е проектирана с внимание към функционалността и естетиката, осигурявайки на обитателите си уединение и спокойствие благодарение на изолираното си разположение. Апартаментът се намира на по-високите етажи, предлагайки допълнително пространство и красиви гледки.
Идеален както за семейства, така и за хора, които ценят ваканционната атмосфера край морето, този имот позволява да се насладите на средиземноморския начин на живот през цялата година. Светлите, внимателно проектирани интериори осигуряват комфорт и удобство, а просторното разпределение позволява свободно аранжиране на отделните помещения. Разположението и високият стандарт на изпълнение правят това предложение подходящо за взискателни клиенти, които очакват както спокойствие, така и достъп до туристическите атракции на региона.
Представеният имот е част от камерна многофамилна сграда, която се състои от четири етажа и подземно ниво, предназначено за гаражи и стопански помещения. Сградата е ориентирана към юг, което осигурява оптимално осветление и благоприятства естественото затопляне на помещенията. Апартаментът се намира на най-горния етаж, което гарантира тишина и красиви гледки както към околните зелени площи, така и към морето. Жилището е просторно благодарение на площта си от 135 м² и разполага с три стаи и три бани.
Апартаментът се отличава с просторно разпределение на помещенията. Холът с кухнята образуват открито пространство, което насърчава семейната атмосфера и социалните срещи. Всяка от трите стаи е оборудвана със собствена баня, което увеличава комфорта както за обитателите, така и за гостите. Освен това има голяма затворена лоджия, която се превръща в естествено продължение на интериора. Сградата се характеризира с прецизна акустична и топлоизолация, което допринася за енергийна ефективност и много добра защита от шум. В близост до имота има търговска и развлекателна инфраструктура, осигуряваща удобство в ежедневния живот.
Каштела е място, където традицията се съчетава с модерността, а красотата на средиземноморското крайбрежие допълва очарованието на ежедневието. Този регион впечатлява с множество забележителности, живописно крайбрежие и достъп до чисти плажове. Спокойната атмосфера в Каштела позволява отдих далеч от градския шум, а удобната комуникация осигурява бърз достъп до близкия Сплит и летището. Това е идеалната локация за хора, търсещи баланс между динамичен начин на живот и почивка.
Локацията прави жилището атрактивен имот както за постоянно живеене, така и като инвестиционна цел с оглед краткосрочно отдаване под наем. В близост има много пешеходни и велосипедни маршрути, които впечатляват през всички сезони. Много хора ценят атмосферата на малките населени места в Каштела, където може да се усети духът на местната култура и кухня. Разнообразните възможности за отдих и приятната природна среда привличат гости и през туристическия сезон.
Офертата за закупуване на този имот е изключителна възможност да се придобие апартамент в една от най-желаните локации по хърватското крайбрежие. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа във всеки етап от процеса на покупка. Опитните специалисти предоставят детайлни консултации, обслужване на документацията и ценови преговори, което улеснява вземането на правилното инвестиционно решение.
Услугите на агенцията включват също оценка на стойността, подготовка на визуални материали и подкрепа при кредитно финансиране. Подходът, базиран на индивидуалните нужди на клиента, гарантира пълно удовлетворение от крайната покупка. Придобиването на апартамент в Каштела може да бъде отлична инвестиция или приятно място за живот, съчетаващо удобство и контакт с природата.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.