Изключителен имот, разположен на брега на Адриатика, осигуряващ кратко разстояние до центъра на историческия град и директна гледка към морето. Апартаментът се намира на първия етаж на сграда, разположена на крайбрежната улица, което гарантира достъп до топлото южно слънце през по-голямата част от деня. Жилищната площ е напълно обновена, включително всички инсталации, подове, стени и дограма на прозорците и вратите. Интериорът се състои от четири свързани помещения, проектирани да предлагат функционалност и свобода при аранжиране.
Отвореното пространство и директният контакт с морския пейзаж придават на инвестицията неповторим характер. Елегантното завършване и практичните решения в обзавеждането правят имота готов за незабавно нанасяне или като отлична база за краткосрочен наем. Локацията благоприятства ежедневната почивка далеч от градския шум, като същевременно предлага лесен достъп до култура и услуги.
Представеният имот се отличава с просторност и прецизно изпълнение. Апартаментът има престижно разположение на първа линия до морето, което е предимство по отношение на инвестиционната стойност. Светлата южна експозиция на прозорците увеличава комфорта при ползване на интериора, осигурявайки оптимално осветление. Цялата водно-електрическа инсталация е подменена, което гарантира безопасност и съвременни стандарти.
Интериорът е проектиран с мисъл за комфорта на обитателите и естетиката. Паркетните подове и висококачествената дограма подчертават елегантността на целия апартамент. Всяка от трите стаи разполага със собствена баня, което увеличава уединението и удобството. Близостта до морето предлага уникални гледки и възможност да се насладите на неповторимата атмосфера на крайморския живот.
Обновяването обхваща всички аспекти – от инсталациите до декоративните детайли. Благодарение на това имотът отговаря дори на най-високите изисквания. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция, носеща стабилен доход от отдаване под наем.
Шибеник е град с богата история, живописно разположение и развита инфраструктура. Намира се на брега на Адриатическо море, известен с уникалните си забележителности и достъп до кристално чиста вода и множество плажове. Неговият чар привлича както туристи, така и постоянни жители, търсещи спокоен живот близо до природата. Присъствието на яхтени пристанища и културна инфраструктура допринася положително за атрактивността на местния пазар на недвижими имоти.
Шибеник се отличава със спокойна атмосфера, като същевременно запазва ритъма на модерна метрополия. Локацията точно до морето позволява да се възползвате от природните предимства през цялата година. Инвестицията на това място дава възможност за сигурно развитие на капитала, както и за ползване на широка културна и развлекателна програма. Регионът е ценен и заради чистотата и грижата за околната среда.
Присъствието на множество събития и фестивали допълнително обогатява живота на жителите и туристите. Близките зелени площи и пешеходни пътеки позволяват релакс на чист въздух. Имоти в такава желана локация представляват отлична инвестиция или място за комфортен ежедневен живот на Адриатическото крайбрежие.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява широка подкрепа през целия процес на покупка, правейки го прозрачен и безстресов. Специалистите предлагат професионални оценки, качествено представяне и съдействие при формалностите и преговорите. Индивидуалният подход и вниманието към детайлите гарантират гладко протичане на инвестицията според очакванията.
Офертата включва също помощ при намиране на подходящи източници на финансиране и комплексно правно консултиране. Благодарение на това сделката протича безпроблемно, а купувачът получава пълен контрол върху избора на имот. GoESTE е партньорът, който ви позволява да придобиете мечтаното жилище или инвестиция на хърватския пазар в най-престижните локации.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.