Предлаганият имот е просторен апартамент, разположен в спокойна и добре развита част на града. Проектът се намира в югоизточния квартал Жнян в Сплит, в съседство с града и градската инфраструктура. Сградата, в която се намира апартаментът, е проектирана като камерна жилищна инвестиция. Предвидена е приятна атмосфера и удобство при ползване. На разположение на живущите ще бъде паркинг пространство в подземните гаражни халета. Сградата е оборудвана с асансьор, който улеснява достъпа до всеки от етажите.
Апартаментът се отличава с функционално разпределение, осигуряващо комфорт за ежедневието. Вътрешното пространство е проектирано с мисъл за семейства или хора, които ценят удобството и свободата. Помещението се характеризира с голяма полезна площ, която включва няколко функционални стаи и зона за отдих. Разположението на апартамента гарантира лесен достъп до различни точки на града. Това прави имота привлекателен както за търсещи постоянно място за живеене, така и за инвестиция под наем.
Интериорът се отличава с естествено осветление и светли довършителни работи, създаващи приятна атмосфера без излишно натоварване. Апартаментът може да бъде обзаведен и аранжиран според личните нужди. Околността благоприятства за отдих, разходки и ползване на красотите на Адриатика.
В сегмента недвижими имоти от този тип важни са както техническите параметри, така и местоположението и възможностите за адаптация. Апартаментът се характеризира с модерна конструкция, отговаряща на стандартите за комфорт през XXI век. Добрата планировка и обмислените решения позволяват пълноценно използване на пространството. Детайлите относно предлагания апартамент са следните:
Строежът на сградата включва два подземни етажа с паркоместа, партер, четири етажа и надстройка. Цялото се състои от 37 апартамента с различна квадратура. Проектът се реализира в район с добра комуникация с останалата част на града. Наблизо има магазини, училища и зони за отдих. Такова разположение прави апартамента подходящ както за семейства, така и за хора водещи активен начин на живот.
Обмислените детайли и високото качество на изпълнение позволяват дълготрайно ползване на имота без необходимост от допълнителни вложения. Помещението е готово за адаптация според личните нужди и стил на живот. Инвестицията се вписва в контекста на модерното градско строителство, където комфортът е основният фактор за привлекателността на офертата. Това е място за хората, които ценят спокойствието и близостта до важни градски точки.
Сплит е вторият по големина град в Хърватия, известен с богата история и отлично разположение на Адриатическото крайбрежие. Градът съчетава качества на древността и модерната градска инфраструктура, което го прави привлекателен както за жителите, така и за туристите. По отношение на комуникациите и услугите той е регионален център на културния и търговски живот. Жилищните инвестиции в този район обикновено се радват на голям интерес поради високия стандарт на живот, климата и морските пейзажи.
Тази част на Сплит, особено квартал Жнян, се характеризира с баланс между интензивността на градския живот и достъпа до природата. Модерното строителство съжителства с традиционната архитектура и зелени пространства. Стабилната среда и развиващата се инфраструктура увеличават привлекателността на този район за жителите и инвеститорите. Това е отлична локация за хора, търсещи качество на живот в популярен морски регион.
Офертата за този имот представлява интересна възможност за хора, желаещи да инвестират в хърватския пазар или да намерят удобно място за живеене. С помощта на професионални услуги процесът по покупка може да протече гладко и безпроблемно. Комплексното обслужване помага при уреждането на формалностите и ефективното договаряне на условията. Представянето на имота се извършва с внимание към детайла и коректност на информацията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа във всеки етап от сделката. Професионалната помощ включва оценка, съдействие с документацията и финансово консултиране. Сътрудничеството с опитен екип гарантира комфорт и сигурност при инвестицията. Такъв подход е ценен за хората, търсещи най-добрите решения на изисквания пазар на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.