Този изключителен имот се намира в живописния морски курорт Опатия, един от най-ценените места в Хърватия. Жилището предлага комфортни условия в пространство от над 130 м². Проектът се характеризира с модерна архитектура и функционално разпределение, което удовлетворява нуждите както на семейства, така и на хора, търсещи спокойно място за живот. Големите прозорци осигуряват естествена светлина, която подчертава елегантния характер на интериора. Покритата тераса позволява релакс на открито с изглед към зелената околност на сградата. Гаражът за два автомобила осигурява удобство на живущите, елиминирайки проблема с паркирането в градската зона.
Разпределението на апартамента включва две спални и допълнителна родителска стая, която осигурява лична зона. Комплексно проектираната кухня е свързана с дневната и трапезарията, създавайки отворено и приветливо пространство за ежедневна употреба. Множество гардероби и дрешник отговарят на изискванията за съхранение, позволявайки поддържането на ред и естетика. Разположението на апартамента на първия етаж осигурява лесен достъп без необходимост от изкачване по много стълби, което увеличава комфорта за всеки член на домакинството.
Това жилищно предложение представя комфорт, простор и модерен стил в удобна локация в Опатия. Апартаментът е планиран с мисъл за функционалност и естетика. Намира се на първия етаж на сградата, което позволява да се наслаждавате на гледките и същевременно осигурява уединение. Полезната площ заедно с терасата надвишава 130 м², което дава усещане за простор и свобода при аранжирането на интериора.
Разпределението на апартамента гарантира удобно използване на пространството. Кухнята, отворена към дневната, комбинира функцията на трапезария, което подпомага социализацията по време на семейни или приятелски срещи. Двете бани осигуряват комфорт и лично пространство за живущите. Дрешникът и допълнителната родителска стая увеличават функционалността и позволяват свободно разпределение според нуждите. Гаражът гарантира безопасност за автомобилите както и допълнително място за съхранение.
Пространствата в апартамента са проектирани в съответствие с модерните тенденции в жилищната архитектура. Минималистичните форми и висококачествените довършителни работи повишават атрактивността на имота. Естественото осветление се осигурява от големите прозорци, които визуално увеличават интериора и пропускат слънчевите лъчи през по-голямата част от деня. Терасата е отлично място за отдих, което може да бъде обзаведено според личните предпочитания. Сградата и нейното обкръжение се грижат за комфорта и спокойствието на живущите.
Опатия е един от най-известните курортни градове на Адриатическото крайбрежие. Характеризира се със спокойна атмосфера и достъп до множество туристически атракции. Живописните крайбрежни алеи, многобройните кафенета и ресторанти създават уникална атмосфера, която привлича както местни жители, така и туристи. Близостта до морето благоприятства за отдих и рекреация през цялата година. Опатия е също така място с добре развита инфраструктура и удобна транспортна връзка с по-големите градове в региона.
Околността насърчава активен начин на живот и отдих сред природата. Близостта до исторически места и културни събития прави тази недвижимост атрактивна инвестиция. Възможността за ползване на местните атракции през цялата година влияе положително върху качеството на живот на жителите. Опатия, с богатата си традиция и модерно предложение, представлява отлично място за живеене или капиталова инвестиция. Окръгът гарантира баланс между спокойствието и достъпа до градските удобства.
Закупуването на недвижим имот на хърватското крайбрежие представлява привлекателна перспектива за хора, търсещи не само комфортно жилище, но и стабилна инвестиция. Опатия със своята репутация и качество на живот привлича заинтересовани лица, които ценят красотата на природната среда и удобствата на градския живот. Изборът на апартамент в тази локация е шанс за достъп до уникални климатични условия и богатство от възможности за отдих. Подходящ партньор в процеса на покупка позволява безпроблемно преминаване през всички формалности без излишен стрес.
Помощта от професионална агенция за недвижими имоти значително улеснява намирането на подходящо предложение и управлението на формалностите. Професионалната подкрепа включва оценка на стойността на имота, подготовка на документацията, както и ценови преговори, водени с мисъл за клиентите. Комплексното обслужване позволява вземането на решения напълно информирано и ефективно. Такъв вид подкрепа е особено ценен при покупка в чужбина, където познанията за местните закони и пазар играят ключова роля.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.