Просторен апартамент, разположен на третия етаж на сграда в живописния Хвар, представлява отлична оферта за хора, търсещи комфортно жилище на остров в Хърватия. Апартаментът съчетава модерност и функционалност, предлагайки на обитателите пространство, което насърчава почивката и ежедневния живот. Светлите интериори с големи прозорци осигуряват естествена светлина, подчертавайки внимателната изработка и естетиката на помещенията.
Има две стаи, които могат да служат като спални или офис пространство, а отворената планировка на кухнята, трапезарията и хола създава усещане за простор и свобода. Две бани гарантират удобство дори за по-голям брой хора. Допълнително предимство е голямата тераса и балконът, които позволяват релакс на открито с изглед към околността. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем.
Офертата включва възможност за закупуване на паркомясто навън, което в такава популярна локация представлява значително удобство. Имотът впечатлява както с функционалност, така и с естетика, създавайки усещането за изключително място за живеене или прекарване на ваканция.
Представеният апартамент се характеризира с модерен стил и внимание към най-малките детайли. Проектиран е с мисъл за удобство и оптимално използване на наличното пространство. Разположението на третия етаж осигурява уединение и хубав изглед. Жилището е напълно оборудвано и обзаведено, което позволява бързо нанасяне.
Интериорът е обзаведен в топли, приглушени цветове, които спомагат за релаксация. Кухнята е оборудвана с модерни домакински уреди и осигурява комфорт при приготвяне на храната. И двете бани са изработени от висококачествени материали, което повишава стандарта на целия имот. Голямата тераса и балконът са идеални места за сутрешно кафе или вечерна почивка след ден пълен с преживявания.
Цялото жилище е много добре поддържано и не изисква допълнителни финансови вложения. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града и туристическите атракции. В околността има множество ресторанти, магазини и красиви плажове, което прави имота привлекателен както за постоянни жители, така и за хора търсещи имот за инвестиция.
Хвар е един от най-известните острови по хърватското адриатическо крайбрежие. Известен е със своята красива архитектура, кристално чиста вода и приятен средиземноморски климат. Градът предлага уникална атмосфера, съчетаваща история с модерност. Туристите и жителите могат да се възползват от множество културни атракции и събития през по-голямата част от годината.
Това местоположение гарантира достъп до всички удобства, като същевременно предлага тишина и уединение. Предложението за жилище близо до центъра позволява да се възползвате от богатото културно и гастрономическо предлагане. Хвар е отлична дестинация както за хора с активен начин на живот, така и за тези, които търсят уютно място за отдих.
Високият инвестиционен потенциал на региона прави имотите тук стабилни по стойност и с нарастваща атрактивност от година на година. Сигурността и приятелската атмосфера създават условия, благоприятни за живеене или за създаване на краткосрочен наем с атрактивна възвръщаемост.
Използването на услугите на агенция, специализирана в продажбата на имоти в Хърватия, позволява безопасното провеждане на целия процес по покупка. Професионалната подкрепа, предоставяна от агентите, включва пълно правно консултиране и помощ при ценови преговори. Това позволява избягване на формални проблеми и гарантира комфорт при финализиране на сделката.
Фирмата предлага също допълнителни услуги като подготовка на имота за продажба, професионални снимки, както и помощ при осигуряване на финансиране. Благодарение на индивидуалния подход и задълбоченото познаване на пазара клиентите получават широка подкрепа във всеки етап от покупката. В резултат инвестицията може да протече гладко и без стрес, което е особено важно при чуждестранния пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.