Представеният имот е просторен апартамент с площ от 127 квадратни метра, разположен на един от етажите на модерен небостъргач в квартал Подмурвице в Риека. Жилището се отличава с изключително разпределение на помещенията и оптимално дневно осветление, което влияе положително на комфорта при ежедневния живот. Разположението му позволява бърз достъп до центъра на града, само десет минути пеша, което е изключително предимство за хора, които ценят градските удобства.
Апартаментът се отличава с разпределение на стените, което ясно отделя дневната зона от частната. Тук има три просторни спални и допълнително работно помещение, което прави пространството отлично пригодено за нуждите на семейство или хора, работещи дистанционно. Жилището е ориентирано към три посоки, което позволява използване на слънчева светлина през различните часове на деня и допринася за по-добра вентилация.
Интериорът разполага с удобна обща зона, включваща хол, трапезария и кухня в отворена концепция, улесняваща интеграцията между членовете на домакинството и гостите. Цялостта се допълва от баня, проектирана с мисъл за функционалност. Разпределението на апартамента, локацията и размерът го правят предложение, заслужаващо по-близко разглеждане от хора търсещи имот с отличителни характеристики на пазара в Риека.
Жилището заема половината от етажа на небостъргача, което осигурява усещане за уединение и спокойствие. Апартаментът е планиран с внимание към всеки детайл за ежедневен комфорт. Просторните стаи и допълнителното помещение придават универсален характер на пространството. В близост има множество образователни и развлекателни удобства, които повишават стойността на инвестицията.
Разпределението на помещенията е много добре обмислено, гарантирайки подходяща интимност и удобство. Значително предимство е наличието на допълнителен кабинет, идеален за хората, които ценят пространство за работа вкъщи. Апартаментът предлага широки възможности за аранжиране; всяка стая може да бъде адаптирана според индивидуалните нужди на бъдещите обитатели.
Отличната локация в квартал с развита инфраструктура прави имота привлекателен както като жилище, така и като инвестиционна възможност. Обектът отговаря на изискванията за съвременен начин на живот, което го превръща в атрактивно предложение на пазара на недвижими имоти в Риека.
Риека е един от по-големите градове в Хърватия, разположен край Адриатическо море, известен със своята богата история и динамичен културен живот. Градът съчетава чара на средиземноморския климат с развита градска инфраструктура. Квартал Подмурвице се отличава със спокойствие и близост до важни образователни и развлекателни обекти.
Високият стандарт на инвестицията в небостъргача и достъпът до ключови услуги повишават атрактивността на офертата. Апартаментът съчетава комфорта на градския живот с качества, благоприятстващи почивката. Подмурвице е идеалното място за хора, които търсят хармония между работа и семейство.
Риека, като важен транспортен възел, позволява лесно разглеждане на крайбрежието и останалите забележителности на Хърватия. Локацията дава възможност за ползване на широка културна, спортна и гастрономическа оферта, обогатявайки ежедневния опит на жителите.
Лицата, заинтересовани от инвестиция в имот с такива атрактивни параметри, се насърчават да използват комплексната помощ на Агенция за недвижими имоти GoESTE. Фирмата предлага подкрепа във всеки етап от процеса на покупка – от оценка и професионална презентация до преговори и формалности. Този модел на работа прави процеса безопасен и удобен за купувачите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE обръща специално внимание на индивидуалните нужди и качеството на обслужване. Познаването на местния пазар и опитът позволяват намирането на идеален имот, който отговаря на очакванията на клиентите. Благодарение на пълната подкрепа процесът по покупката протича гладко, с уважение към времето и комфорта на инвеститорите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.