Представеният имот е модерен апартамент с три спални и функционално разпределение. Полезната площ е 126 м², което осигурява усещане за комфорт и пространство, необходимо за семейство или за хора, които ценят удобството. Апартаментът се намира на партерен етаж в ниска сграда, построена през 2022 година, което гарантира отличното техническо и визуално състояние на интериора. В малка общност от три жилища е осигурена тишина и уединение, което е рядкост в популярните морски курорти.
В интериора са използвани съвременни стандарти и висококачествени материали, което повишава привлекателността на апартамента. Големите прозорци и остъклените врати позволяват свободен достъп на естествена светлина и създават приятна атмосфера. Цялостта се допълва от собствена градина и достъп до басейн, които представляват идеално място за релакс на открито. Този имот съчетава удобството на живот близо до природата с лесен достъп до градската инфраструктура, правейки го идеална инвестиция за бъдещето.
Апартаментът се намира в тиха част на Подстрана, в квартал Строжанац, известен със своята камерна застройка и достъп до морето. Локацията на партерния етаж осигурява лесен достъп до градината и басейна без необходимост от използване на стълби. Сградата, в която се намира апартаментът, е модерна конструкция от 2022 година, което гарантира здравина и минимални разходи за поддръжка. Целият имот се състои от три стаи и една баня, което позволява комфортно обитаване дори на по-голямо семейство.
Жилищното пространство е проектирано по много практичен и модерен начин. Холът с отворена кухня създава голяма дневна зона, която насърчава прекарването на време със семейството или приятели. От всяка стая има изход към градината, което значително разширява възможностите за отдих и почивка. Градината осигурява място за релакс на открито и възможност за оформяне на зелено пространство според личния вкус.
В сградата има само няколко жилища, което води до нисък трафик и тишина в околността. Собствениците имат осигурен достъп до общ басейн, идеален за горещите дни. Апартаментът е просторен, светъл и добре осветен, което положително влияе върху комфорта при ежедневния живот. Това е предложение за хората, които търсят устойчива инвестиция край Адриатика в спокойна и атрактивна среда.
Подстрана е очарователно населено място разположено на брега на Адриатическо море, известно с красивите си плажове и мек климат. Населеното място се отличава с камерна атмосфера, която го прави различно от често претъпканите курорти в Далмация. Разполага с добре развита инфраструктура, предоставяща достъп до всички необходими ежедневни услуги като магазини, ресторанти и медицински заведения.
Локацията гарантира почивка и лесен достъп до всички удобства. Тихата околност спомага за релакс след ден пълен с впечатления. Близостта до природата и морето позволява здравословен начин на живот на чист въздух. Близостта до Сплит осигурява бързи транспортни връзки и достъп до по-голям пазар на услуги. Изборът на това място е инвестиция в комфорт на живота и дългосрочно развитие на стойността.
Закупуването на имот в тази част на Далмация представлява отлична възможност за хора, търсещи жилище в атрактивна и спокойна среда. Комплексното обслужване по време на сделката е важно за гладкото преминаване през всички формалности. Помощта от специалисти позволява пълна подкрепа при преговорите и документацията, което значително съкращава времето за финализиране на покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа на всички етапи. Специалистите гарантират индивидуален подход и професионализъм, предлагайки също помощ при получаване на жилищен кредит. Благодарение на това процесът на покупка протича без стрес, а изборът на имот е съчетан с експертни съвети и сигурност при сделката. Струва си да се консултирате с детайлите на офертата и да се възползвате от опита на квалифицирани консултанти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.