Предлаганият имот е просторно жилище, разположено на втория етаж на уютна жилищна сграда, намираща се близо до морето и очарователния, облагороден плаж. Локацията позволява бърз достъп до центъра на града, което е несъмнен плюс за хората, които ценят удобния достъп до всички удобства. Апартаментът с площ от 126 м² съчетава функционалност и комфорт, предлагайки идеални условия за отдих и ежедневен живот. Светлите помещения, три просторни стаи и дневната зона, отворена към кухнята и трапезарията, осигуряват голяма свобода при аранжирането. Освен това към жилището принадлежи просторна тераса с площ 23 м², от която се открива изглед към морето, създаващ уникална атмосфера и насърчаващ релакса.
Разпределението на помещенията е проектирано с мисъл за практичното използване на всеки квадратен метър. Две бани и отделна тоалетна увеличават удобството за обитателите, а добре осветената дневна покана за прекарване на време в семейна обстановка.
Офертата представлява атрактивно предложение както за търсещите втори дом на Адриатика, така и за инвеститори, заинтересовани от имоти на хърватския пазар. Елегантността на интериора, близостта до морето и наличието на услуги и развлекателни точки правят локацията с голям потенциал.
Особено предложения от този тип съчетават комфорт, функционалност и отлична локация, което ги прави уникални на местния пазар на недвижими имоти.
Предмет на офертата е апартамент, разположен на втория етаж на триетажна сграда близо до брега. Жилището е просторно, отлично осветено и подготвено за комфортно ползване от семейство или група хора. В централната част има открито пространство, което обединява кухнята, трапезарията и дневната зона, което благоприятства интеграцията и удобството. Към апартамента принадлежи голяма тераса с изглед към морето.
Апартаментът разполага с функционално разпределение на помещенията. Трите спални гарантират личното пространство, а двете бани улесняват ежедневните домакински задължения. Разположението на отделната тоалетна повишава комфорта както за обитателите, така и за гостите. Изгледът от терасата обхваща близкото море, което значително повишава атрактивността на имота. Имотът има потенциал както за жилищни цели, така и за рекреация.
Близостта до плажа и градските атракции позволява лесно да се наслаждавате на прелестите на крайморския живот. Добро техническо състояние на сградата и здрава конструкция засилват усещането за сигурност. Околността е тиха и приятна, благоприятстваща релакс и почивка след активен ден.
Новиград е живописен град, разположен на северното крайбрежие на Истрия, Хърватия. Мястото съчетава богата история с разнообразни туристически атракции и красива природа. Средиземноморският климат благоприятства почивката, а добре развита инфраструктура осигурява удобен живот през цялата година. Това е регион, признат за безопасен и приятелски настроен към инвестициите, което насърчава покупката на недвижими имоти.
Новиград редовно привлича туристи от цял свят, което влияе върху динамичното развитие на местната икономика. Околностите насърчават активното прекарване на времето и разглеждането на кулинарни и исторически забележителности. Регионът разполага с развита мрежа от велосипедни пътеки и множество спортни центрове, което допълнително повишава неговата привлекателност. Спокойната атмосфера на града и неговото географско разположение създават идеални условия за покупка на недвижим имот. Възможността да се наслаждавате на природните красоти и същевременно лесният достъп до местните услуги са предимство за бъдещите собственици. Инвестицията в такава атрактивна локация може да се окаже удовлетворяващ избор както за хора, търсещи място за живеене, така и за инвеститори с интерес към туризма.
Решението за покупка на имот в крайморски град трябва да бъде добре обмислено и подкрепено с професионална консултация. Комплексна помощ предоставя Агенция за недвижими имоти GoESTE, която подкрепя клиентите във всеки етап от процеса на покупка. Професионализмът и опитът позволяват намирането на най-добрите решения, съобразени с изискванията, очакванията и бюджета.
Благодарение на индивидуалния подход и широкия спектър от услуги Агенция за недвижими имоти GoESTE помага ефективно да преминете през всички формалности. Подкрепата включва между другото подготовка на документи, преговори и помощ при осигуряване на финансиране. Ангажираността и коректността позволяват безпроблемното финализиране на сделката и спокойно ползване на новия имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.