В центъра на Риека се намира изключителен имот, който съчетава елегантност с функционалност на високо ниво. Апартамент с площ от 125 м² предлага комфортни условия, давайки възможност за свободно използване на наличното пространство. Разположен на втория етаж, жилището включва четири независими апартамента, което позволява гъвкаво управление на имота. Това решение е подходящо както за жилищни, така и за инвестиционни цели, отговаряйки на очакванията на най-взискателните потребители.
Имотът е претърпял основен ремонт и е завършен с внимание към всеки детайл. Обзавеждането е поддържано на луксозно ниво, което гарантира удобство при ежедневна употреба. Светлите и просторни интериори осигуряват отлична осветеност, а модерният дизайн подчертава престижа на локацията. Близостта до градските услуги и културните атракции прави офертата не само практична, но и атрактивна от рекреативна гледна точка.
Благодарение на такова разпределение на помещенията, апартаментът може да представлява инвестиция с голям потенциал. Идеален е за семейства, които имат нужда от отделно пространство за работа, учене или релакс, както и за хора, търсещи уникален имот на пазара. Съчетавайки функционалност и стил, офертата заслужава специално внимание.
Апартаментът се състои от няколко независими части, които могат да се използват по различни начини, предоставяйки голяма свобода при аранжирането и ползването му. Има отлично местоположение в центъра на града, което значително увеличава неговата привлекателност. Всеки от четирите отделни апартамента е самостоятелен и оборудван с необходимите удобства. Представеният имот съчетава комфорта на съвременните решения с простор и функционалност.
Интериорът е създаден с мисъл за удобството и включва просторни стаи с разнообразно предназначение. Проектирани с грижа за комфорта на обитателите, помещенията са напълно ремонтирани. Налична е гледка към панорамата на града и добро естествено осветление. Сградата се намира в място с лесен достъп до градската инфраструктура, което повишава удобството при ежедневния живот.
Разпределението на помещенията позволява използване на апартамента по различни начини – възможност за отдаване под наем на отделните апартаменти или развиване на дейност свързана с гостоприемството. Целият апартамент е оборудван със съвременни технически инсталации и висококачествени довършителни работи. Несъмнено предимство е и спокойната околност въпреки близостта до центъра на града, което позволява да се наслаждавате на уединение.
Риека е един от по-важните градове в Хърватия, разположен на Адриатическо море, който предлага на своите жители и туристи множество атракции. Известен с богата история, култура и динамично икономическо развитие, той се отличава с отлична инфраструктура и красиви зелени площи. Животът на това място представлява инвестиция, осигуряваща високо качество на живот и добра комуникация с останалата част от страната и региона.
Разположението на имота позволява ползването на целогодишни удобства и множество градски атракции. Динамичното развитие на Риека и растящата ѝ популярност благоприятстват дългосрочните инвестиции. Предимства като близостта до пристанището, университетите и бизнес центровете повишават стойността на апартамента. Заселването тук гарантира комфортни жилищни условия и достъп до най-важните услуги. Апартаментът е разположен на място, често предпочитано от хора, които ценят лесния достъп до всички удобства на градския живот.
При планиране на покупка на имот в Риека е препоръчително да се възползвате от професионална подкрепа. Комплексното обслужване във връзка с оценката, подготовката на документи и преговорите по условията гарантира безопасното протичане на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа от първия контакт, като предлага също помощ при формалностите свързани с кредитиране.
Опитът и индивидуалният подход на агенцията позволяват адаптиране на офертата към очакванията както на инвеститорите, така и на частните купувачи. Професионализмът при представянето на имотите и подкрепата при преговорите водят до удовлетворяващ резултат при всяка сделка. Сътрудничеството с опитен екип увеличава увереността и комфорта при покупката на апартамент в центъра на Риека.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.