Представеният жилищен имот впечатлява с разпределението си и вниманието към всеки детайл. Намира се в живописния Пореч, който е известна точка на туристическата карта на полуостров Истрия. Апартаментът се отличава с уникално разположение, разпределено на три етажа. Привлича вниманието с голямата си жилищна площ и зелена зона в собствен двор. Сградата, част от модерен комплекс с редова застройка, осигурява интимна атмосфера и комфорт на живот на високо ниво. Градината е отлично допълнение към ежедневието. Локацията позволява както релакс сред природата, така и бърз достъп до всички градски атракции.
По време на разходки около апартамента може да се насладите на откритото пространство, тишината и гледката към зеленината. Вътрешното разпределение е проектирано с мисъл за ергономия и удобно ползване от живущите. Жилището съчетава функционалност с естетика, отговаряйки на очакванията на взискателните купувачи. Трите етажа позволяват ясно разделение на дневните и личните зони, което повишава комфорта в ежедневието. Помещенията са светли и просторни, а големите прозорци пропускат много естествена светлина. Собствената градина с голяма площ предоставя допълнително пространство за отдих или социални срещи.
Описаният имот представлява апартамент с обща площ от 125 м². Разположен е на три етажа, което създава изключителна възможност за интериорно оформление според нуждите на новите собственици. Имотът е част от модерен редови дом, където всеки апартамент има собствена градина, което значително повишава комфорта при ползване. Градинката с площ 96 м² е отлично място за прекарване на време на открито и може да бъде обособена според индивидуалните предпочитания.
Големият брой бани осигурява висок комфорт и лично пространство за живущите и гостите. Всеки етаж е добре осветен, а модерните архитектурни решения влияят върху функционалността на интериора. Жилищното пространство съчетава удобство с изключителен стил. Градината е идеално място за хора, които ценят контакта с природата. Инвестицията се намира в спокойна зона, която благоприятства почивката. Близостта до центъра осигурява бърз достъп до услуги и развлечения. Целият комплекс се отличава с висок стандарт на изпълнение и естетика. Така планираният имот ще удовлетвори очакванията по отношение на качеството на живот и инвестиционния потенциал.
Пореч е популярен град на крайбрежието на Истрия, който впечатлява с красотата на природата и богатството на културните забележителности. Градът е известен с изключителното си разположение на Адриатическо море и многобройните зелени площи. Тук се намират живописни плажове, исторически църкви и добре развита туристическа инфраструктура. Пореч привлича както туристи, така и инвеститори, търсещи недвижими имоти на атрактивно място. Животът в този регион позволява да се насладите на средиземноморския климат и разнообразната рекреативна оферта.
В този район можете да се възползвате от широк спектър възможности за активно прекарване на времето. За любителите на водните спортове има множество центрове. Музеи и художествени галерии обогатяват културната оферта. Климатът благоприятства релаксацията през по-голямата част от годината. Жилище с достъп до собствена градина представлява отлична инвестиция поради растящия интерес към имоти в този регион. Околността осигурява баланс между спокойствието и богатството на градските атракции. Това е отлична оферта за хора, търсещи комфорт и очарованието на морския живот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ при закупуването на имот в Пореч. Специализираното консултиране включва между другото оценка, подготовка на документация и подкрепа при ценови преговори. Всички действия се извършват с най-висока прецизност, което гарантира безопасен процес на покупка. Професионалните фотографски и видео услуги позволяват подробно опознаване на имота преди вземането на решение. Агенцията залага на индивидуален подход към клиента, адаптирайки предложенията според конкретните очаквания и изисквания.
Търсенето и закупуването на къща или апартамент в Пореч може да се превърне в приятно и ефективно преживяване с помощта на GoESTE. Консултантите предлагат подкрепа също във финансов аспект, като помагат при оформянето на формалностите по кредита. Доверието към експертите се отразява в прозрачността и комфорта през целия процес. Сътрудничеството осигурява достъп до най-добрите оферти и позволява провеждане на сделката по ефективен начин. Инвестицията в имот в Истрия става благодарение на това достъпна и сигурна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.