Офертата се отнася за изключителен апартамент, разположен в град Умаг, на живописното крайбрежие на Истрия в Хърватия. Жилището се намира само на сто метра от морския бряг и крайбрежната алея, което осигурява бърз и удобен достъп до плажовете и морските атракции. Разположено е на първия етаж на модерна сграда, която гарантира комфорт и спокойно обкръжение.
Апартаментът с площ от 124,87 м² съчетава функционалност и простор. Полезната жилищна площ е цели 82,23 м², а над 40 м² заема голяма, удобна тераса. В състава на имота влизат кухня с трапезария, уютен хол, две спални и баня. Цялото помещение е обзаведено с внимание към детайла и естетиката, което го прави отлично място за живеене или почивка.
Разположението на сградата близо до плажовете и пешеходните алеи гарантира достъп до множество възможности за отдих и развлечение. Допълнително предимство е просторната тераса, където може да се релаксира и да се наслаждаваш на чара на климата в региона.
Представеният апартамент съчетава удобство с атрактивно местоположение близо до морето. Вътрешното пространство е внимателно проектирано, което осигурява комфорт при ежедневна употреба. Всички помещения са изпълнени в светли цветове, което допълнително визуално увеличава интериора.
Интериорът на апартамента е проектиран така, че максимално да използва наличното пространство. Кухнята, свързана с трапезарията, позволява комфортно приготвяне на ястия и консумирането им в семейна обстановка. Холът представлява идеално място за почивка и социални срещи. Спалните гарантират уединение и комфорт при ползване.
Голямата тераса представлява продължение на жилищното пространство и дава възможност за организиране на отдих на открито. На разположение на живущите са също лесни достъпи до околните пешеходни пътеки и плажове, което повишава атрактивността на локацията.
Целият имот се намира в поддържана сграда, която осигурява сигурност и добро съседство. Инвестицията е идеална както за ваканционен престой, така и за постоянно живеене в един от най-красивите региони на Хърватия.
Умаг е известен курорт на северозападното крайбрежие на Истрия. Градът се отличава със своя топъл климат и чисто море, което благоприятства почивката през целия сезон. Множество плажове и крайбрежни алеи приканват към разходки и активен начин на живот сред природата.
Bогатото културно и гастрономическо предложение прави Умаг място, изпълнено с живот както през лятото, така и извън сезона. Местните жители и туристите оценяват уникалната атмосфера и многобройните възможности за отдих.
Умаг позволява комфортен живот близо до природата, като същевременно предлага всички градски удобства. Регионът се характеризира и с развиващ се туризъм, което повишава стойността на имотите и представлява атрактивна инвестиционна перспектива.
Разположението на Адриатическо море гарантира благоприятен микроклимат. Множество развлекателни атракции насърчават активното прекарване на времето. Околният район е подходящ за пешеходни преходи, колоездене и водни спортове.
Приятната обстановка и достъпът до зелени площи са допълнителни предимства на жилището, което ще отговори на очакванията на хора, търсещи място за отдих и рекреация далеч от шума на големите градове.
Придобиването на имот в този регион е възможност да инвестирате в популярен туристически дестинация с устойчива пазарна стойност. Жилището, представено в офертата, е отлична отправна точка към плажовете, както и спокойно място за ежедневен живот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на процеса по покупка. Професионалната подкрепа включва между другото оценка на имота, фотосесии, презентации, ценови преговори, както и помощ при събиране на документи. Подкрепата при получаване на кредит повишава комфорта при сделката. Всеки етап от сътрудничеството е насочен към индивидуалните нужди на клиента и пълна прозрачност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.