Модерен апартамент, разположен в спокойния квартал Штинян, е предложение за хора, които ценят комфорта и близостта до природата. На 800 метра се намират първите плажове, което е голямо предимство за любителите на почивката край морето. Сградата, част от уютен комплекс, се отличава с прецизно изпълнение и функционално разпределение на помещенията. Апартаментът е разположен на първия етаж, което осигурява комфорт и сигурност, както и широк изглед към откритото море.
Интериорът е проектиран така, че максимално да използва естествената светлина и пространството. Холът, свързан с кухненски бокс и трапезария, създава идеални условия за прекарване на време със семейството и гости. Две удобни бани и три стаи позволяват комфортна организация на ежедневието. Апартаментът ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи елегантно място за живот или ваканционно убежище.
Инвестицията се намира в атрактивен район, който съчетава тишина и близост до морето с добър достъп до градската инфраструктура. Идеално място за релакс след ден прекаран на плажа или разглеждане на историческата Пула.
Представеният имот е модерен апартамент с площ от 122 квадратни метра, намиращ се на първия етаж на уютна сграда в популярния квартал Штинян. Сградата се характеризира с висок стандарт на изпълнение и атрактивна архитектура. Имотът е проектиран с мисъл за удобството на обитателите и практичното разпределение на помещенията.
Комфортното разделение на дневната и нощната зона отличава този имот. Просторният хол е свързан с кухнята и трапезарията, което създава отворено и светло пространство. Двете бани осигуряват удобство както за обитателите, така и за гостите.
Големите прозорци пропускат естествена светлина, подчертавайки естетиката на интериора и предлагащи красиви гледки. Апартаментът се намира в сграда с модерен дизайн, която се вписва в характера на крайморския район. Сградата е част от комплекс от три сгради в редица, което гарантира спокойствие и уютна атмосфера. Това е отличен избор за хора, които търсят комфорт, функционалност и атрактивна локация.
Пула е град с богата история и изключителен чар, разположен на южното крайбрежие на Хърватия. Известен е със запазени исторически забележителности и красиви пясъчни плажове. Квартал Штинян предлага спокойно обкръжение и много близко съседство до морето. Това място съчетава традиционна атмосфера с модернизация и развитие на туристическата инфраструктура.
Средиземноморският климат благоприятства прекарването на време на открито през по-голямата част от годината. Пула разполага с богата спортна база и места за срещи както за жителите, така и за туристите. Квартал Штинян, разположен близо до морето и същевременно не твърде далеч от центъра, отговаря на очакванията на много хора, търсещи своя мечтан дом или инвестиция в Хърватия.
Околността на имота създава идеално пространство както за почивка, така и за ежедневен живот. Близостта до морето, зелените площи и услугите спомагат за хармоничното функциониране на жителите. Това е място, което позволява да се наслаждавате на красотата на крайбрежието и спокойствието, без да се отказвате от градските удобства.
Закупуването на имот на хърватския пазар може да бъде сложно, затова комплексното обслужване е незаменимо. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа на всеки етап от сделката. В обхвата на услугите влизат между другото оценка на имота, професионална фотография и подготовка на презентационни материали, както и помощ при ценови преговори.
Благодарение на индивидуалния подход и опита си агенцията гарантира пълно документообслужване и финансово консултиране, необходими при покупката. Пълната подкрепа и ангажираност позволяват безопасно и комфортно преминаване през целия процес по придобиване на жилище в Пула. Лицата, заинтересовани от инвестиция или търсещи мечтаното място за живот, получават увереността, че всяко дело ще бъде професионално управлявано.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.