Представеният апартамент е изключително предложение за хора, търсещи удобно и престижно жилище в центъра на град Сплит. Жилището се намира на втория етаж на сграда с асансьор, което значително повишава комфорта при ежедневна употреба. Сградата е разположена в спокойна зона, характеризираща се с тишина и удобство, което рядко се среща в толкова централно местоположение.
Апартаментът разполага с много атрактивно разпределение на помещенията, включващо три стаи и две функционални бани. Светлите интериори благодарение на югозападната и северната експозиция осигуряват приятна атмосфера през целия ден. Към жилището принадлежи и лоджия, която позволява релакс на открито без необходимост да напускате апартамента.
Допълнително предимство е гараж с площ 22 м², достъпен от апартамента, който гарантира безопасно място за паркиране. Това пълно предложение представлява рядка възможност за хора, които ценят както удобството, така и престижа на живот в центъра на хърватския град.
Представеният имот е проектиран с мисъл за максимално ефективно използване на пространството. Полезната площ е 121 м², което осигурява свободни условия както за семейство, така и за хора, нуждаещи се от пространство за дистанционна работа или хоби. Апартаментът се намира на втория етаж, което допълнително повишава комфорта по отношение на тишината, а асансьорът прави достъпа удобен за всички потребители.
Интериорът се отличава с функционално разпределение и ясно разделение на дневната и частната зона. Кухнята е отворена към трапезарията и хола, което осигурява пространство за съвместно прекарване на времето. Трите отделни стаи позволяват свободна аранжировка според индивидуалните нужди на обитателите. Двете бани са оборудвани с модерни инсталации, гарантиращи удобство в ежедневието.
Апартаментът се намира в отлично поддържана сграда, известна в района с качествени строителни материали и естетичен вид. Спокойната околност в центъра прави това място идеално за хора, желаещи да съчетаят градския живот с тишина и комфорт.
Наличието на паркомясто в гаража представлява голямо улеснение, което увеличава атрактивността на имота. Предимства са също близките зони за разходки и богатата инфраструктура в района, която подпомага ежедневните активности и удобството при живот.
Сплит е един от най-важните градове в Хърватия, характеризиращ се с богата история и развита инфраструктура. Разположението на имота в центъра позволява да се наслаждавате на всички негови предимства без необходимост от дълги пътувания. Мястото съчетава чара на морски град с удобствата на пълна градска инфраструктура.
Централното местоположение позволява лесен достъп до всички ежедневни удобства и изключителни атракции на Сплит. Това място е също така отлично за инвестиции, тъй като търсенето на жилища в центъра на града остава постоянно високо.
Близостта до градския транспорт улеснява бързото придвижване из целия район, а богатото културно и гастрономическо предложение позволява да се насладите на разнообразен начин на живот. За хората, които ценят активността на открито, също има много възможности.
Всичко това прави имота отличен избор както за тези, които търсят комфортно жилище, така и за инвеститори, заинтересовани от атрактивни локации.
Процесът на покупка на имот изисква подкрепа от специалисти с голям опит на местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексни услуги, които помагат да преминете през всички етапи на сделката без излишен стрес. От оценка, през професионални презентации, до ценови преговори и подготовка на документи – всяко действие се извършва с голяма грижа към нуждите на клиента.
Индивидуалният подход към всеки заинтересован осигурява оптимални решения, съобразени с конкретната ситуация. Професионалната подкрепа включва също консултации относно кредити, което значително улеснява финализирането на покупката. Благодарение на това целият процес от избора на имота до приключването на сделката протича гладко и безопасно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.