Представеният имот е изключително предложение, разположено в живописния Стари Град на остров Хвар. Апартаментът с нетна площ от 120 м² се намира само на 150 метра от пясъчния плаж и крайбрежната алея. Жилището представлява идеално пространство за хора, които ценят комфорта, спокойствието и близостта до природата. Четири стаи и три бани осигуряват функционалност за по-голямо семейство или група приятели.
Просторната, отворена кухня с дневна образуват основната жилищна част, където може да се прекарва времето удобно и непринудено. Голямата покрита веранда, свързана директно с градината, е отлично място за релакс на открито. Имотът се намира на първия етаж на уютна сграда, което гарантира уединение и тишина.
В близост има пълна туристическа инфраструктура и множество атракции, което прави локацията изключително привлекателна както за живеене, така и за инвестиция под наем през сезона.
При описанието на апартамента заслужава внимание неговата просторност и комфортно разпределение на помещенията. Жилището впечатлява с практичната си организация и добре осветени интериори. Идеално място за хора, които ценят удобството и връзката с природата. Просторната веранда позволява блажен отдих на сянка, а зелената градина предоставя пространство, подходящо за семейства с деца или любители на градинарството.
Апартаментът е оборудван с модерна инсталация, което повишава комфорта при ежедневна употреба. Високото качество на довършителните работи и вниманието към детайла са видими във всеки елемент от интериора. Обектът се намира в спокойна зона с ниско строителство, което благоприятства релаксацията и почивката.
Възможността за ползване на частна градина и просторни тераси представлява допълнително предимство на имота. В близост има магазини, ресторанти и други услуги, което позволява бързо и удобно уреждане на ежедневните нужди. Струва си да се отбележи, че районът осигурява достъп до множество пешеходни пътеки и развлекателни атракции.
Имотът е отлично свързан с останалата част от града, което улеснява придвижването в ежедневието. Цялото създава уникално пространство, съчетаващо модерността с естествената околна среда, канейки към живот на един от най-очарователните хърватски острови.
Стари Град е един от най-старите градове на остров Хвар, известен със своята богата история и множество културни забележителности. Това очарователно населено място привлича туристите със спокойствието си и красотата на средиземноморския пейзаж. Благодарение на близостта до морето и грижливо запазения характер, Стари Град представлява идеално място за живеене и инвестиция.
Струва си да се подчертаят многобройните предимства от разположението на имота именно тук:
Околната среда благоприятства отдиха и рекреацията през всички сезони. Възможността за ползване на местната гастрономия и регионални продукти повишава атрактивността на мястото. Множество велосипедни и пешеходни пътеки канят към активно прекарване на времето.
Стар Град е добре свързан с останалите части на острова и континента. Това удобство влияе върху лесната организация на ежедневните пътувания и туристически екскурзии. Инвестицията в този район носи възможност за стабилен ръст на стойността на имотите, както и опция за атрактивен сезонен наем.
Разположението на острова гарантира изключителен климат, който привлича както през ваканциите, така и през цялата година. Локацията отговаря на нуждата от контакт с природата, както и запазване на комфорта на градския живот.
Контактът с професионална агенция позволява преминаване през целия процес на покупка без излишни затруднения. Услугите включват подкрепа при оценка, организиране на огледи и преговори по условията на сделката. Опитът в работата на местния пазар съкращава времето и елиминира формалните неясноти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE акцентира върху индивидуалния подход и високото качество на обслужване. Присъствието на квалифицирани консултанти помага да се опростят множество формалности и да се подкрепи изборът на най-добрата опция. Такова сътрудничество прави покупката на имот прозрачна и сигурна, а всяка стъпка е добре планирана.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.