Просторното жилище, разположено на три нива, представлява уникална възможност за живеене в центъра на града. Апартаментът се намира в сграда, разположена близо до исторически забележителности, което подчертава неговия уникален характер. От прозорците се открива изглед към прочутия дворец Диоклециан, който е сърцето на града и една от най-важните туристически атракции в Хърватия. Този имот очаква цялостен ремонт, давайки възможност за пълно адаптиране на интериора според личните нужди и вкусове.
Площта е 120 квадратни метра, разпределени на няколко етажа, свързани с дървени стълби. Това решение позволява интересна аранжировка и отделяне на няколко независими жилищни или търговски пространства. Локацията предлага потенциал както за живеене, така и за инвестиция, поради туристическата привлекателност на града и достъпа до пълна градска инфраструктура.
Тази площ предоставя много възможности за хора, търсещи дом или инвестиция сред историческата архитектура и градския живот. Апартаментът се намира на последния етаж на сградата, достигащ до тавана, което му придава уникална атмосфера и позволява използването на естествена светлина на всяко ниво.
Офертата включва четири удобни стаи, които могат да бъдат адаптирани по желание. Две бани, разположени на различни нива, увеличават комфорта при ежедневна употреба. Апартаментът изисква цялостен ремонт, което позволява индивидуално проектиране на пространството и използване на модерни строителни и дизайнерски решения.
Имотът предлага широки възможности за адаптация както като комфортно семейно жилище, така и като инвестиция с търговска цел. Възможността за отделяне на няколко независими помещения предлага значителен доходен потенциал, особено поради туристическата привлекателност и централното местоположение. Сградата е съседи с местна инфраструктура, магазини, ресторанти и градски транспорт. Това е изключителен адрес за хората, които ценят живота в самия център и близостта до ключови културни и обслужващи точки.
Голямо предимство е достъпът до дневна светлина на всички етажи и проектът, който позволява свободно преразпределение на помещенията. Инвеститорът или бъдещият собственик има свободата да избира стил на довършителните работи и пространственото оформление – рядкост при толкова централен имот.
Сплит е вторият по големина град в Хърватия, известен с богата история и красива архитектура. Градът привлича със своя уникален дух, а дворецът на Диоклециан, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО, е централната точка на културния живот. Локацията в центъра позволява да се възползвате от многобройните атракции на града, както и от достъпа до множество услуги и развлечения в непосредствена близост.
Градът предлага комфортен живот през цялата година, съчетавайки градските предимства с достъп до Адриатическо море. За хората, които ценят активния начин на живот, са налични множество велосипедни алеи, зони за отдих и плажове. Локацията осигурява възможност за свободно ползване на културните и спортните предимства.
Това е имот, който се отличава както по отношение на позиционирането си на пазара, така и по потенциала си за развитие. Разположението на последните етажи с гледки позволява да се усети специфичният дух на центъра на града с неговия исторически фон и съвременен начин на живот. Решението за покупка на такъв апартамент означава инвестиция в престижно място и уникално пространство за живеене или бизнес.
Изборът на имот в центъра на Сплит отваря широки възможности за жилищни и инвестиционни цели. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа през целия процес по придобиване на такъв тип имот. Опитът на екипа гарантира професионална помощ при преговорите, изготвянето на необходимите документи и всички правни формалности.
Контактът с агенцията позволява да се възползвате от професионално обслужване, което включва също финансово консултиране и подкрепа при кредитиране. Индивидуалният подход и вниманието към детайлите позволяват бързо и ефективно осъществяване на всяка сделка. Това е оферта за хора, които очакват сигурност и комплексност при инвестиция в уникални имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.