Представеният имот е модерен апартамент, разположен на втория етаж на малка сграда, в която има само четири апартамента. Локацията благоприятства почивката, гарантирайки тишина и близост до природата. Помещенията се отличават с простор и добре обмислено разпределение, което повишава комфорта на ежедневието. Функционалната кухня, свързана с трапезарията, и голямата дневна осигуряват пространство за семейни срещи и събирания с приятели. Две просторни спални осигуряват уединение, а допълнителни елементи като лоджията допринасят за усещане за свобода и контакт с околната среда.
Имотът разполага също с удобна инфраструктура под формата на две паркоместа, гараж и стопанско помещение на нивото на партера. Заедно с площта на апартамента общото пространство отговаря на очакванията на хората, които ценят комфорт и свобода при ползване. Офертата е насочена към търсещите спокойно място близо до градските атракции, което съчетава удобство с контакт с природата.
Това предложение е идеално решение за семейства или хора, които ценят пространството и високото качество на изпълнение в добра локация. Добрата осветеност и модерните архитектурни решения напълно отговарят на нуждите на съвременния пазар на недвижими имоти в Хърватия.
Представеният апартамент се отличава със старателно изпълнение и практично разпределение на помещенията. Проектиран е с мисъл за комфорта на обитателите и вечната естетика. Сградата е модерна, а локацията осигурява спокойствие и тишина. Имотът позволява разнообразни интериорни аранжировки, адаптирани към индивидуалните нужди.
Разпределението включва просторен входен коридор, който плавно преминава в представителната дневна част. Кухнята с трапезария е удобна и добре осветена, което улеснява ежедневната употреба. Наличието на лоджия позволява релакс на открито без необходимост да се напуска апартамента. Всички елементи създават хармонично цяло.
Гаражът и паркоместата гарантират удобство и сигурност за автомобилите. Стопанското помещение осигурява място за съхранение на всички необходими вещи, което помага да се поддържа ред в апартамента. Всичко това прави имота функционален и комфортен за ежедневна употреба.
Качеството на изпълнение на сградата и спокойната околност правят тази оферта интересна за хора, търсещи трайно и удобно място за живеене в атрактивен район.
Пула е град с богато културно наследство и отлична инфраструктура. Разположен на Адриатическо море, той предлага красиви гледки и достъп до множество плажове. Жителите и посетителите ценят спокойната обстановка и лесния достъп до центъра на града. Пула привлича туристи с многобройните си забележителности, културни събития и разнообразни възможности за отдих.
Благодарение на местоположението си имотът съчетава чертите на спокоен дом с достъп до градските удобства. Окръжението осигурява възможност за водене на активен и балансиран начин на живот. Инвестицията отговаря на изискванията на хора, търсещи комфорт, хармония и добро съотношение качество-цена. Офертата е насочена както към семейства, така и към инвеститори, заинтересовани от пазара на недвижими имоти в региона на Истрия.
Пула е място с голям потенциал за развитие и стабилен пазар на недвижими имоти. Комфортът на живот в тази среда може да удовлетвори очакванията дори на най-взискателните купувачи. Местоположението благоприятства съчетаването на работа с почивка, което го прави изключително интересно от инвестиционна гледна точка.
Решението за инвестиция в имот в тази част на Хърватия може да донесе ползи не само като място за живеене, но и като източник на допълнителни приходи. Обмислената оферта и добре подготвената документация улесняват протичането на сделката. Подкрепата през целия процес е ключова за избягване на формални проблеми и постигане на поставената цел.
Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с опит и знания, които помагат да се проведе всеки етап от покупката с максимален комфорт и сигурност. Специалистите се грижат за индивидуалните нужди и оказват помощ както при оценката на стойността на имота, така и при преговорите и финализирането на договора. Подкрепата се предоставя във всяка стъпка, което значително улеснява вземането на окончателното инвестиционно решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.