Модерен апартамент, разположен на висок партер в жилищна сграда, е отлична оферта за хора, търсещи комфорт и спокойствие на близко разстояние от морето. Жилищната площ от над 110 квадратни метра осигурява пространство за семейство и гости. Имотът е претърпял основен ремонт, благодарение на който придоби свеж, модерен облик и практични удобства за ежедневието.
Към апартамента принадлежат тераса и градина, което увеличава привлекателността на пространството и позволява релакс на открито. Сградата се състои от десет жилищни единици, което гарантира интимна атмосфера. Допълнително предимство е паркомясто и стопанско помещение, които значително улесняват организацията на ежедневните задачи и съхранението.
Интериорът е оборудван с модерни щори и мрежи против насекоми, които гарантират защита от вредители и осигуряват комфорт в по-топлите дни. Електрическите и водопроводните инсталации са наскоро подменени, което премахва необходимостта от допълнителни инвестиции за бъдещите собственици. Апартаментът е готов за нанасяне веднага, което го прави уникално предложение на местния имотен пазар.
Просторът и функционалността са основата на този имот, който беше внимателно обновен през 2023 година. Разположението на високия партер гарантира лесен достъп, както и тишина и уединение. Елементите на обзавеждането и инсталациите са модернизирани, което влияе положително върху комфорта при ползване за много години напред.
Апартаментът се отличава със солидно изпълнение и естетическо довършване, което позволява да се избегнат разходи за ремонт. Терасата и градината благоприятстват релаксацията на открито и различни форми на отдих. Локацията в спокойна зона, но близо до центъра на Ровин прави това предложение изключително привлекателно. Високият етаж на сградата и разпределението на помещенията създават удобни дневни пространства и лични зони.
Цялото пространство е обградено със зеленина, която обогатява както естетическите, така и екологичните качества. Паркомястото улеснява ежедневното ползване като елиминира стреса свързан с паркиране в натоварени части на града. Апартаментът се радва на голяма популярност, особено сред семейства и хора, които ценят баланса между достъпа до природата и градския живот. Това е идеално предложение както за постоянно живеене, така и като сигурна инвестиция.
Ровин е живописен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Той се намира сред най-красивите места на Адриатическо море, съчетавайки богата история с атмосферата на морски курорт. Градът впечатлява с очарованието и чистотата на околната среда, предлагайки широк спектър от културни и развлекателни атракции. Това е място с изключителен климат, което привлича туристи и нови жители от цял свят.
Близостта до морето и уникалната архитектура създават неповторим характер на тази част от Хърватия. Инфраструктурата е отлично развита и включва множество услуги, магазини и заведения за хранене. Благодарение на това ежедневието е удобно и приятно, а градът запазва своя уютен характер.
Ровин е отлично място за инвестиция, съчетавайки предимствата на морския климат с тишината и удобството на ежедневния живот. Близостта до природата и интересното предложение на града насърчават избора за дългосрочно пребиваване. Възможността за живеене или инвестиране в това местоположение представлява уникална стойност както за любителите на ваканционния начин на живот, така и за хората, търсещи стабилно място за живот през цялата година.
Околната среда благоприятства за отдих и популяризира здравословен начин на живот. Недвижимите имоти в този район запазват висока стойност, което е важен фактор от гледна точка на евентуална възвръщаемост на инвестицията. Благодарение на своето разположение и атмосфера Ровин поддържа високи стандарти на живот и туристическа привлекателност.
Офертата от това местоположение представлява уникална възможност за придобиване на комфортен апартамент в един от най-ценените градове в Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя клиентите си във всеки етап от сделката, осигурявайки професионални консултации и правна помощ. Екипът от експерти помага не само при ценовите преговори, но също така при формалностите и организирането на кредити, което улеснява безпроблемното придобиване на имота.
Благодарение на индивидуалния подход към всяка сделка, Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира удовлетворение и сигурност за купувачите. Пълното обслужване, включително професионална фотография и презентации, повишава атрактивността на имотите на пазара. Сътрудничеството с агенцията е гаранция за плавен процес по покупката и подкрепа при инвестирането в красивата обстановка на хърватското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.