Модерно жилище, което осигурява комфорт и функционалност, се намира в очарователната Рогозница на Адриатическо море. Тази недвижимост с площ над 117 м² е разположена на първия етаж на нова сграда от 2024 година. Съвременните архитектурни решения и прецизното изпълнение правят апартамента отличаващ се с висок стандарт.
Проектът предвижда отворено дневно пространство, което съчетава кухнята с трапезарията и хола. Трите спални предлагат уединение, като една от тях разполага със собствена баня. Комплектът се допълва от две бани, което осигурява удобство за цялото семейство или група обитатели. Допълнително предимство са двата паркоместа в двора на имота.
Големите прозорци осигуряват добро осветление на интериора и позволяват да се наслаждавате на околната природа и спокойната атмосфера. Локацията гарантира тишина и достъп до всички необходими удобства. Апартаментът перфектно съчетава атмосфера на релакс с практичността на ежедневието.
Жилището представя модерни решения в отлично разпределение на помещенията. Нетната полезна площ надвишава 117 м². Сградата, в която се намира, е построена през 2024 г., което гарантира висок стандарт на изпълнение и енергийна ефективност. Голямо удобство са двата паркоместа в двора, което е уникално решение за тази част на Рогозница.
Разпределението се базира на удобно дневно пространство с кухненски бокс и трапезария, което насърчава прекарването на време със семейството. Трите спални осигуряват подходящо уединение за домакинствата или гостите, като една от тях има отделна баня, повишавайки комфорта на живот.
Високото качество на материалите, използвани при строителството, гарантира издръжливост и естетика на завършекa. Отоплението и изолацията на сградата отговарят на съвременните стандарти, което намалява експлоатационните разходи. Сградата е част от спокойна квартал, който позволява релакс далеч от градския шум, а същевременно е близо до основните търговски и обслужващи точки.
Отличното осветление благодарение на големите прозорци разширява пространството и подобрява настроението на обитателите. Двата паркоместа са рядкост в този регион и гарантират удобство за собствениците на автомобили. Цялото е проектирано така, че ежедневният живот да протича с максимален комфорт и минимален стрес.
Рогозница е очарователен морски град, разположен в южната част на Хърватия. Известен е с красивите си плажове и уютна атмосфера. Регионът съчетава спокойствие с близост до туристически атракции и услуги с високо качество. Това е място както за почивка, така и за активен начин на живот.
Околността предлага множество пешеходни и велосипедни маршрути, позволяващи контакт с природата и здравословен начин на живот. Рогозница е популярна сред хора, търсещи втори дом на морето, както и сред инвеститори, които виждат потенциал в развитието на туризма. Отличната комуникация с по-големите градове осигурява лесен достъп до инфраструктурата за ежедневен живот.
Благодарение на тези предимства Рогозница се радва на признание както сред жителите, така и сред туристите. Районът благоприятства инвестициите, а пазарът на недвижими имоти се развива динамично. Локацията позволява да се наслаждавате на красотата на крайбрежието и спортните активности през всеки сезон.
Изборът на недвижим имот тук е гаранция за комфорт, сигурност и отлични възможности за прекарване на времето. Околността насърчава ежедневните разходки и ползването на местните атракции. Всеки, който цени красотата на Адриатическо море, ще намери нещо за себе си.
Закупуването на този имот е инвестиция в комфорт и високо качество на живот по адриатическото крайбрежие. Комплексното обслужване при покупка осигурява пълна подкрепа във всеки етап от сделката. Помощта от експерти позволява бързо и безопасно уреждане на всички формалности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в професионално обслужване при продажба и покупка на имоти. Опитът и индивидуалният подход гарантират, че изборите са съобразени с нуждите и очакванията на клиентите. Професионалното консултиране, ценовите преговори и подготовката на документи улесняват целия процес и водят до удовлетворение у инвеститорите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.