Просторен апартамент, разположен на партерния етаж на модерен блок от 2024 година, представлява отлична оферта за хора, които ценят комфорта и удобството. Намира се в живописния район на Рогозница и предлага близо 117 м² чиста жилищна площ, която е проектирана с внимание към функционалността и пространството. Светлата и отворена дневна, съчетана с кухненски бокс и трапезария, създава изключително общо пространство за семейството или гостите. Трите спални осигуряват комфортна почивка в интимна обстановка.
Голямото предимство на имота е достъпът до градинския басейн и две определени паркоместа. Това е идеално решение, като се има предвид не само удобството на живущите, но и на гостите. Сградата се намира в спокойна зона, която благоприятства релаксацията и отдиха. В околността има множество атракции и удобства, необходими за ежедневието.
Този имот съчетава модерен дизайн с практичност, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция под наем за туристи. Качеството на изпълнение и добре обмисленият разпределение на помещенията ще задоволят очакванията дори на най-взискателните клиенти.
Апартаментът е отлично проектиран, удобен простор, който позволява комфортен живот в живописното градче край Адриатика. Това е имот с разпределение, което отчита както личното пространство, така и общата част. Сградата от 2024 година гарантира модерни решения и дълготрайност.
Просторната дневна заедно с трапезарията и кухнята формират основното пространство за обитателите, насърчавайки социализацията и релаксацията. Трите спални са добре осветени и тихи, което позволява ефективен отдих. Двете бани осигуряват удобство дори за по-голямо семейство или гости.
В сградата са използвани модерни технологии, а внимателният подбор на материали гарантира висококачествено изпълнение. Околността е поддържана, а достъпът до басейна повишава атрактивността на цялата инвестиция. Голям плюс е също близостта до плажа и търговските центрове.
Апартаментът е идеален както за постоянно местожителство, така и като инвестиция в хърватския пазар на ваканционни имоти. Локацията и стандартът на имота са гаранция за устойчива стойност и привлекателност през много години.
Рогозница е очарователно градче край Адриатика, известно със своите красиви плажове и чиста вода. Разположението му в южна Далмация го прави отлично място за релакс и живот далеч от градската суматоха. Местната атмосфера благоприятства почивката, а инфраструктурата осигурява удобство и сигурност както за жителите, така и за туристите.
Околността изобилства с природни забележителности, пешеходни пътеки, ресторанти с местна кухня и множество възможности за активно прекарване на времето. Близостта до морето и добре развита транспортна мрежа са допълнителни предимства, които насърчават инвестирането на този пазар.
Предимствата на тази инвестиция произтичат от удобната локация и високия стандарт на изпълнение. Апартаментът е отлично свързан, което улеснява ежедневното функциониране.
Развитата туристическа инфраструктура гарантира, че офертата може да служи като ваканционен дом или източник на доход от наем. Съседството със зелени площи и плажове спомага за възстановяване и активно прекарване на времето.
Рогозница се отличава със спокойствие и красота на пейзажите, което я прави атрактивна точка на картата на недвижимите имоти в Хърватия. Това е място, което съчетава релакс с достъп до всички необходими удобства.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа през целия процес на закупуване на имот. Професионални оценки, внимателна подготовка на документи и помощ при преговорите позволяват бързо и сигурно финализиране на сделката.
Многогодишният опит и индивидуалният подход към всяка инвестиция осигуряват най-високо качество на услугите. Професионалната презентация на имота заедно с помощта при осигуряване на финансиране позволяват комфортно и информирано вземане на решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.