Предлаганият имот е изключителна оферта за хора, търсещи комфортно място за живеене в спокойния и добре комуникиран квартал на Пула. Апартаментът се намира на втория етаж на по-малка сграда от миналото, която е адаптирана към съвременните стандарти. Локацията благоприятства удобното ежедневие – близостта до ключови обществени и развлекателни обекти улеснява ежедневните задължения и свободното време.
В близост се намират популярният плаж Лунго Маре, основно училище, детска градина, спортна зала и лекоатлетическа писта. Всички тези елементи създават идеални условия за семейно живеене и активен отдих. Двустаен апартамент предлага значителна площ и функционално разпределение на помещенията, което позволява свободна аранжировка според индивидуалните нужди.
Този имот представлява отлична възможност за хора, които търсят дом в атрактивна градска локация с лесен достъп до всички удобства. Спокойната среда подпомага възстановяването и създаването на приятелска семейна атмосфера.
Апартаментът се отличава с добре обмислено пространствено разпределение и добри експлоатационни параметри. Проектиран е с мисъл за комфорта на обитателите, позволявайки удобно ежедневие. Сградата, в която се намира, макар и по-стара, е претърпяла адаптации, осигуряващи подходящ стандарт. Локацията в града гарантира бърз достъп до всички необходими услуги и развлекателни обекти.
Апартаментът се намира в спокойно обкръжение, което положително влияе върху ежедневния комфорт. Добро разпределение на помещенията позволява разнообразни аранжировки – както топли семейни интериори, така и модерни пространствени решения. Околността благоприятства отдих на открито, гарантирайки лесен достъп до атракции и необходими услуги.
Внимателно завършените интериори осигуряват подходящо качество на живот. Сградата е поддържана в добро техническо състояние, което увеличава привлекателността на инвестицията. Наличието на две бани подобрява функционалността, особено за семейства или хора, ценящи удобството. Струва си да се отбележи, че в близост са всички основни обществени обекти, което позволява ефективно уреждане на ежедневните задачи.
Пула е един от най-красивите градове на полуостров Истрия с богата история и множество забележителности. Разположението му край Адриатическо море подпомага развитието на туризма и предлага многобройни възможности за свободно време. Градът съчетава традиция и модерност, което го прави атрактивно място за живеене и инвестиции.
Околността на апартамента е отлично свързана и приятелска към семействата. В близост се намират училища, детски градини и спортни съоръжения. Близостта до морето мотивира към активност на открито. Пула предлага много културни и развлекателни атракции за жителите и туристите.
Пула, като динамично развиващ се град, гарантира висок стандарт на живот и сигурност. Благодарение на множеството атракции няма място за скука, а богатото културно и спортно предлагане удовлетворява всеки жител. Пространството е проектирано така, че да улеснява ежедневното функциониране, осигурявайки едновременно тишина и спокойствие. Тези условия правят инвестицията в имот на тази локация перспективна.
С лесен достъп до важни комуникационни точки и градски удобства, площта на апартамента позволява комфортно функциониране както за семейство, така и за двойка. Обкръжението подпомага интеграцията с местната общност и ползването на красотите на града и Адриатическото крайбрежие.
Решението за закупуване на имот в Пула трябва да бъде взето с оглед пълно обслужване и подкрепа на всеки етап от сделката. Контактът с професионалисти позволява разумен избор, като се вземат предвид всички формални и пазарни аспекти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ при оценката, подготовката на документация и ценовите преговори, което улеснява процеса на покупка.
Индивидуалният подход и ангажираността в процеса позволяват ефективно реализиране на инвестиционните планове с пълна сигурност. Консултации относно финансирането на покупката на апартаменти и професионалната подготовка на презентациите повишават комфорта и увереността при вземането на решение. GoESTE гарантира професионализъм и пълна подкрепа във всеки етап, което прави закупуването на апартамент в Пула значително по-лесен и прозрачен процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.