Представеният имот е отлична възможност за хора, търсещи комфортен живот в динамично развиващия се район на Сплит. Жилището е проектирано с мисъл за удобство и функционалност, предлагащо пространство от над 100 квадратни метра. Намира се в модерен блок, който съчетава естетика с практични решения. Разположението в югоизточната част на квартал Жнян осигурява спокойствие и достъп до пълна градска инфраструктура. Това е идеално място за семейства, които желаят да се наслаждават на чара на града и близостта до морето.
Пространството е разделено на три стаи и две бани, което гарантира удобство при ежедневна употреба. Изключителното внимание към детайлите и модерният дизайн на интериора допринасят за престижния характер на целия апартамент. Сградата разполага с асансьор, а паркоместата са разположени на два подземни етажа, което значително повишава комфорта на живущите. Общият характер на инвестицията съчетава урбанистични решения с естетика и функционалност, отговаряйки на очакванията на взискателните клиенти.
Представеният имот се намира в модерен комплекс с малък мащаб, което гарантира спокойна атмосфера. Сградата е оборудвана с необходимите удобства, които повишават комфорта при ежедневен живот. Всички апартаменти имат достъп до асансьор, а паркингът е разположен под земята. Тази инвестиция съчетава удобство и функционалност, вписвайки се в съвременните жилищни тенденции.
Описаното жилище е част от сграда, състояща се от приземен етаж, четири етажа и таванско помещение. В сградата има 37 апартамента, което спомага за поддържане на интимна атмосфера. Обектът е проектиран така, че да осигури удобство – всички нива са свързани с модерен асансьор. Възможността за паркиране в подземните гаражи е голямо предимство, особено в градска среда.
Проектът се реализира в квартал Жнян, известен със своя хармоничен баланс между градския живот и достъпа до природата. Архитектурата на сградата следва актуалните тенденции и гарантира висока степен на естетика. Годишно кварталът става все по-привлекателен, което прави инвестицията перспективна за стабилен ръст на стойността си. Апартаментът може да бъде както удобно място за живеене, така и инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Сплит е един от най-важните градове в Хърватия, известен със своята богата история и красиво разположение край Адриатическо море. Градът привлича както туристи, така и хора търсещи постоянно място за живеене. Квартал Жнян, където се намира имотът, става все по-популярен. Тук има множество градски удобства, а същевременно районът е тих и зелен. Комбинацията от тези качества прави местоположението предпочитано не само от жителите му, но и от инвеститорите.
Този район е отлично подходящ както за професионално активни хора, така и за семейства с деца. Климатът благоприятства дългосрочното живеене, а развиващата се инфраструктура повишава качеството на живот. Жнян е известен като място, което хармонично съчетава спокойствието с градската функционалност. Изгодното разположение осигурява бърз достъп до културните и развлекателни атракции, които предлага Сплит.
Офертата е насочена към взискателни клиенти, които ценят удобството и модерността. Животът в тази локация позволява реализирането на различни нужди – както за отдих, така и професионални. Инвестицията предоставя широки възможности за индивидуално оформление на интериора и пълно използване на пространството. Високият стандарт на сградата ще удовлетвори дори най-взискателните лица.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Хърватия изисква професионална подкрепа, която осигурява специализирана агенция с опит на местния пазар. Услугите включват оценка, подготовка на документи и помощ при правните формалности. Ангажираността на експертите гарантира прозрачност и сигурност на сделката. Такъв подход улеснява вземането на информирано инвестиционно решение.
Професионалното обслужване включва също комплексно консултиране относно финансирането и ценовите преговори. Всеки етап се изпълнява с внимание към детайлите и индивидуалните нужди на клиента. Пълната подкрепа от началото до края на сделката прави процеса бърз и без излишни усложнения. Професионалната агенция дава възможност да се възползвате от най-добрите оферти, като се грижи за удовлетворението на купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.